2,579万円〜3,742万円
坪単価194万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年05月20日
パラシオン高円寺部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.62m² | - |
| 4階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.12m² | 西 |
| 5階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.62m² | - |
| 5階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
| 6階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.62m² | - |
| 7階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.62m² | - |
| 9階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.62m² | - |
| 10階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.98m² | - |
| 10階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 西 |
| 11階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.62m² | - |
3階
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- 3,265万円
- 新築時価格
- -
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パラシオン高円寺販売中・賃貸の物件（2件）
パラシオン高円寺資産性スコア
4.25上位10%
パラシオン高円寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パラシオン高円寺の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラシオン高円寺価格推移と将来予測
AI推定価格
3,265万円130万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
パラシオン高円寺3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パラシオン高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でSRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。
パラシオン高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラシオン高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 194万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラシオン高円寺間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.12m² | 2,662万円 | 4,321万円 |
| 2DK | 55.62m² | 3,499万円 | 3,136万円 |
| 2LDK | 48.87m² | 3,111万円 | 5,845万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円213〜245万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 11階
- 当時築52年
新高円寺ロイヤルマンション現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,629万円〜4,989万円244〜262万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築53年
ライオンズマンション高円寺現在築53年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円196〜228万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 11階
- 当時築52年
新高円寺ロイヤルマンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。