ユニハイツ池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ユニハイツ池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.87m² | 南東 |
| 2階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.96m² | 東 |
| 2階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.87m² | - |
| 301 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.96m² | 南東 |
| 3階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.87m² | - |
| 4階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.87m² | - |
| 4階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 5階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.96m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.87m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニハイツ池田山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ユニハイツ池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイツ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,385万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイツ池田山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
五反田
3五反田駅は都市型の便利な生活ができるので、ある程度成長した子どもがいる家庭には良い環境だと思います。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニハイツ池田山マンション概要
ユニハイツ池田山はＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ユニハイツ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイツ池田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイツ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.87m² | 1,382万円 | 3,113万円 |
ユニハイツ池田山売買履歴
- 2022/05
- 成約1,430万円62万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 4階
- 当時築47年
- 2018/11
- 成約1,250万円54万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2017/09
- 成約1,080万円47万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2016/06
- 成約1,450万円63万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2012/03
- 成約810万円35万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2011/11
- 成約690万円30万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2009/06
- 成約800万円34万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2006/07
- 成約700万円30万円/m2
- 22.96m²
- 1R
- 6階
- 当時築31年
- 2000/06
- 成約860万円40万円/m2
- 21.00m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2000/03
- 成約820万円35万円/m2
- 22.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,430万円 | 62万円/m2 | 4階 | 22.96m² | 1R | 築47年 |
| 2018/11 | 成約1,250万円 | 54万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1R | 築43年 |
| 2017/09 | 成約1,080万円 | 47万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1R | 築42年 |
| 2016/06 | 成約1,450万円 | 63万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1R | 築41年 |
| 2012/03 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 5階 | 22.96m² | 1R | 築36年 |
| 2011/11 | 成約690万円 | 30万円/m2 | 5階 | 22.96m² | 1R | 築36年 |
| 2009/06 | 成約800万円 | 34万円/m2 | 6階 | 22.96m² | 1R | 築34年 |
| 2006/07 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 6階 | 22.96m² | 1R | 築31年 |
| 2000/06 | 成約860万円 | 40万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1R | 築25年 |
| 2000/03 | 成約820万円 | 35万円/m2 | 2階 | 22.87m² | 1R | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約9,480万円99万円/m2
- 95.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約9,700万円101万円/m2
- 95.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 80万円/m2 | 7階 | 122.40m² | 4LDK | 池田山スカイマンション | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 84万円/m2 | 10階 | 34.15m² | 1LDK | 新池田山マンション | 築54年 |
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 2LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 108万円/m2 | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 71万円/m2 | 7階 | 61.94m² | 2LDK | 池田山パークヒルズ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 115万円/m2 | 5階 | 36.04m² | 1R | ピロティ五反田 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 92万円/m2 | 8階 | 64.05m² | 2LDK | 目黒太陽マンション | 築54年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 101万円/m2 | 4階 | 95.65m² | 3LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 39.24m² | 1DK | 目黒太陽マンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 89万円/m2 | 12階 | 56.04m² | 2LDK | 新池田山マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
ユニハイツ池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。