第三グレース翠資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三グレース翠部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第三グレース翠資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三グレース翠価格推移と将来予測
参考相場価格
1,274万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三グレース翠マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
椎名町
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三グレース翠マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
第三グレース翠詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三グレース翠（だいさんグレースみどり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三グレース翠間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,282万円 | 1,899万円 |
第三グレース翠売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円268〜308万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 10階
- 当時築37年
グローリア初穂椎名町現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円373〜398万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズシティ椎名町現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円381〜418万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
パレステージ西池袋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
第三グレース翠の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。