グランド・メルシー西新井本町 外観

グランド・メルシー西新井本町

足立区・江北駅 徒歩8分・築49年

700万円〜1,932万円
坪単価76万円/坪〜92万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランド・メルシー西新井本町 外観

グランド・メルシー西新井本町

足立区・江北駅 徒歩8分・築49年

700万円〜1,932万円
76万円/坪〜92万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランド・メルシー西新井本町部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,932万円価格を調べる-2LDK71.00
2階700万円価格を調べる-2K30.20-
2階849万円価格を調べる-1DK31.00
3階840万円価格を調べる-1R30.20
3階800万円価格を調べる-1R31.00
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1階
参考相場価格
1,932万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 71.00
2階
参考相場価格
700万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.20
  • -
2階
参考相場価格
849万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.00
3階
参考相場価格
840万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 30.20
3階
参考相場価格
800万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランド・メルシー西新井本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,932万円206万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランド・メルシー西新井本町マンション概要

このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築48年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。

グランド・メルシー西新井本町詳細情報

基本情報

建物名グランド・メルシー西新井本町
住所東京都足立区西新井本町2丁目12-5
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)3階建(9部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30.2㎡〜71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:800万円〜(30m²〜)
  • 1DK:849万円〜(31m²〜)
  • 2K:700万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:1932万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.40足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.50足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西新井聖華 (認可)他
保育園を見る
学区西新井第一小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランド・メルシー西新井本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比江北駅
平均
1R30.6m²820万円
34万円
1,699万円
1DK31m²849万円
35万円
2,542万円
2K30.2m²700万円
29万円
1,140万円
2LDK71m²1,932万円
80万円
3,058万円

グランド・メルシー西新井本町売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新井本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランド・メルシー西新井本町
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

江北駅のマンション

江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。

その他の最寄り駅: