スターハイツ西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スターハイツ西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 47.79m² - |
| 3階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 47.79m² - |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 47.79m² 南 |
| 5階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 48.89m² 南 |
| 7階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 49.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 47.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 47.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 47.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 南
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スターハイツ西新井売買履歴
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/03
- 2020/08
- 2015/06
- 2011/05
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,480万円 | 30万円/m² | 7階 | 47.79m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/08 | 成約900万円 | 18万円/m² | 5階 | 47.79m² | 2DK | 築40年 |
| 2015/06 | 成約560万円 | 11万円/m² | 3階 | 47.79m² | 2DK | 築35年 |
| 2011/05 | 成約1,080万円 | 22万円/m² | 6階 | 47.79m² | 3DK | 築31年 |
| 2006/03 | 成約770万円 | 16万円/m² | 7階 | 46.90m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメスターハイツ西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 8階 | 56.00m² | 3DK | グランドメゾン西新井 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 8階 | 66.18m² | 2LDK | グランドメゾン西新井 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,890万円 | 39万円/m² | 4階 | 48.01m² | 2LDK | 第4東個西新井マンション1号棟 | 築45年 |
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| 2025/05 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 8階 | 66.18m² | 3LDK | グランドメゾン西新井 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.50m² | 2LDK | グランドメゾン西新井 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | 4階 | 79.08m² | 2LDK | グランドメゾン西新井 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 6階 | 48.01m² | 2DK | 第4東個西新井マンション1号棟 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約1,740万円 | 36万円/m² | 2階 | 48.02m² | 2LDK | 第4東個西新井マンション1号棟 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,721万円 | 26万円/m² | 7階 | 63.80m² | 3DK | 秀和西新井レジデンス | 築41年 |
| 2022/09 | 成約2,399万円 | 39万円/m² | 5階 | 60.90m² | 1SLDK | 秀和西新井レジデンス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターハイツ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターハイツ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターハイツ西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西新井大師西
治安は良いと感じています。知り合いも住んでいますが、嫌な思いや怖い思いをしたという話は聞きませんでした。
地域コミュニティ
5江北
江北駅周辺は昔から住んでいる人と新しく引っ越してきた人の交流が活発で、地域の行事やお祭りでは一体感を感じられる雰囲気があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターハイツ西新井マンション概要
スターハイツ西新井は日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
スターハイツ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターハイツ西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターハイツ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.34m² | 1,565万円 | 1,636万円 |
| 2LDK | 47.79m² | 1,561万円 | 2,784万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
スターハイツ西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。