パレステージ西新井本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 202 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 203 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 204 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 205 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 301 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 302 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 303 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 304 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 305 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 401 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 402 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 403 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 404 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 405 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 501 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 502 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 503 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 504 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 505 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 601 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 602 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 603 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 604 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 605 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 701 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 702 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 703 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 704 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 705 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 801 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 802 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 803 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 804 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 805 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 901 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 902 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 903 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 904 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 905 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 1001 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 1002 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 1003 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1004 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1005 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
| 1101 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 73.17m² | 南 |
| 1102 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.17m² | 南 |
| 1103 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1104 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 1105 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,636万円
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- 62.62m²
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- 3,639万円
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- 62.67m²
- 南
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- 4,294万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ西新井本町販売中・賃貸の物件（4件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
4,234万円261万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ西新井本町口コミ(15件)
- 周辺環境3
環七通り沿いで騒音が気になることがある
- 周辺環境4
緑豊かな公園や生活施設が周辺にある
- 管理・お手入れ4
適切な管理が行われている印象
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パレステージ西新井本町マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
パレステージ西新井本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ西新井本町（パレステージにしあらいほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜73.17㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：9000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ西新井本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.17m² | 3,308万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 62.62m² | 3,739万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 73.17m² | 4,357万円 | 4,823万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。