野庭団地608-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
野庭団地608-4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.23m²
- -
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野庭団地608-4号棟資産性スコア
2.73
野庭団地608-4号棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
野庭団地608-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野庭団地608-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,907万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
野庭団地608-4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野庭団地608-4号棟マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上永谷
5上永谷駅周辺には小学校や中学校が一定距離にあり、通学も便利で安心して子供を送り出せます。
防災・安全性
下永谷
2近隣高校の治安が悪く、駅前のコンビニは夕方高校生の溜まり場になっています。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
野庭団地608-4号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築50年でSRC造り、10階建てのマンションです。
野庭団地608-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野庭団地608-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町608-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.23㎡〜67.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野庭団地608-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.23m² | 1,907万円 | 2,991万円 |
野庭団地608-4号棟売買履歴
- 2025/02
- 成約1,490万円22万円/m2
- 67.24m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築49年
- 2020/11
- 成約1,400万円20万円/m2
- 67.24m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2016/08
- 成約1,670万円24万円/m2
- 67.24m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築41年
- 2012/04
- 成約840万円12万円/m2
- 67.24m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2012/03
- 成約1,250万円18万円/m2
- 67.24m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 9階 | 67.24m² | 2LDK | 築49年 |
| 2020/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 8階 | 67.24m² | 3LDK | 築45年 |
| 2016/08 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2012/04 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 3階 | 67.24m² | 3DK | 築37年 |
| 2012/03 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.24m² | 3DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,890万円28万円/m2
- 67.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
- 野庭団地608-6号棟
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 9階 | 83.80m² | 4LDK | 野庭団地619-2号棟 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,340万円 | 15万円/m2 | 2階 | 83.80m² | 4DK | 野庭団地604-4号棟 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 10階 | 67.24m² | 3LDK | 野庭団地627-1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 17万円/m2 | 6階 | 67.24m² | 3DK | 野庭団地665-1号棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 5階 | 67.40m² | 3DK | 野庭団地627-1号棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 9階 | 62.87m² | 3DK | 野庭団地604-1号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.24m² | 2LDK | 野庭団地608-6号棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 8階 | 67.24m² | 3LDK | 野庭団地608-5号棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 9階 | 67.24m² | 3LDK | 野庭団地607-2号棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 2階 | 83.64m² | 4DK | 野庭団地622-3号棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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野庭団地 第16住宅
1,890万円- 3LDK
- 74.76m²
- 4階/5階建