3,642万円〜4,627万円
坪単価 155万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.6万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
シティウインズ横浜スカイヒルズ
横浜市港南区・上永谷駅 徒歩6分・築23年
3,642万円〜4,627万円
坪単価 155万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 14.4万円〜18.6万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティウインズ横浜スカイヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティウインズ横浜スカイヒルズ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.2万円/月 5.0% | 4LDK | 90.10m² - |
| 302 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 77.75m² - |
| 303 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 77.37m² - |
| 304 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 83.92m² - |
| 305 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 83.92m² - |
| 306 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 83.92m² - |
| 307 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 81.47m² - |
| 308 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 81.47m² - |
| 309 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 76.61m² - |
| 310 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.5万円/月 4.9% | 4LDK | 92.25m² - |
| 311 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 84.49m² - |
| 312 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.79m² - |
| 313 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.1万円/月 5.2% | 4LDK | 86.47m² - |
| 314 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.79m² - |
| 315 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.79m² - |
| 316 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 76.23m² - |
| 317 | 4,496万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.4万円/月 4.9% | 4LDK | 91.54m² - |
| 318 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.4万円/月 5.1% | 4LDK | 88.85m² - |
| 319 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 82.74m² - |
| 320 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.2万円/月 5.1% | 4LDK | 87.03m² - |
| 321 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 84.52m² - |
| 322 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.81m² - |
| 323 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 85.81m² - |
| 324 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 84.52m² - |
| 325 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.7万円/月 4.9% | 3LDK | 84.52m² - |
| 326 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 82.56m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 90.10m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.75m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.47m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 81.47m²
- -
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309
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティウインズ横浜スカイヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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シティウインズ横浜スカイヒルズ売買履歴
- 2026/04
- 2023/11
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/01
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.47m² | 4LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 8階 | 81.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約3,520万円 | 39万円/m² | 2階 | 90.10m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約3,060万円 | 37万円/m² | 3階 | 81.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約3,380万円 | 40万円/m² | 2階 | 84.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約3,240万円 | 38万円/m² | 5階 | 83.92m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
- 2025/02
- オススメシティウインズ横浜スカイヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.80m² | 3LDK | 上永谷ガーデンハウス | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 4階 | 70.86m² | 3LDK | リステージ上永谷ステーションヒルズ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.78m² | 3LDK | イニシアフォレスト港南上永谷 | 築17年 |
| オススメ | シティウインズ横浜スカイヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 8階 | 70.13m² | 3LDK | 上永谷ガーデンハウス | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 85.00m² | 3LDK | イニシアフォレスト港南上永谷 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 7階 | 83.78m² | 3LDK | イニシアフォレスト港南上永谷 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 7階 | 78.78m² | 3LDK | イニシアフォレスト港南上永谷 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | BELISTA横濱上永谷 | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 4階 | 74.76m² | 3LDK | 京急プライムテラス上永谷 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.83m² | 3LDK | BELISTA横濱上永谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズ横浜スカイヒルズ資産性スコア
3.52
シティウインズ横浜スカイヒルズの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズ横浜スカイヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ横浜スカイヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,349万円86万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
シティウインズ横浜スカイヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ横浜スカイヒルズマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4裏手は住宅街で静かな環境です。近くに図書館があるのも魅力的です。
住民の雰囲気
3ファミリー層が多く夜は静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5上永谷
駅のすぐ近くにイトーヨーカドーがあって、ドラッグストアや100円ショップも揃っているので日常の買い物には困らないし、駅前の雰囲気も明るくて安心して利用できる。
教育環境
3港南中央
港南区の学校は全体的に落ち着いた雰囲気ですが、時々嫌な同級生の行いについて子どもから聞くこともあります。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティウインズ横浜スカイヒルズマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅より徒歩6分の距離にあるシティウインズ横浜スカイヒルズ、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティウインズ横浜スカイヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ横浜スカイヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.98㎡〜92.25㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティウインズ横浜スカイヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.98m² | 3,693万円 | 2,585万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 4,067万円 | 3,650万円 |
| 4LDK | 88.85m² | 4,402万円 | 4,442万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンヴェール上永谷
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- 72.42m²
- 5階/8階建