ハイツ小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 42.46m² - |
| 4階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 58.76m² 南 |
| 6階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 37.40m² 南 |
| 9階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 42.46m² - |
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 42.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 58.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 37.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 42.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイツ小岩販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイツ小岩売買履歴
- 2005/12
- 2005/10
- 2004/04
- 2000/12
- 2000/04
- 1999/12
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/04 | 成約1,180万円 | 27万円/m² | 4階 | 42.46m² | 2DK | 築29年 |
| 2000/12 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3DK | 築25年 |
| 2000/04 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 9階 | 51.20m² | 2LDK | 築25年 |
| 1999/12 | 成約700万円 | 16万円/m² | 5階 | 42.46m² | 2DK | 築24年 |
| 1997/02 | 成約1,550万円 | 36万円/m² | 6階 | 42.36m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメハイツ小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,290万円 | 47万円/m² | 3階 | 47.71m² | 2DK | 京成サンコーポ北小岩 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約2,580万円 | 52万円/m² | 8階 | 49.10m² | 3LDK | ルネ北小岩 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約1,410万円 | 30万円/m² | 5階 | 46.98m² | 3DK | ルネ北小岩 | 築52年 |
| オススメ | ハイツ小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 56万円/m² | 3階 | 43.89m² | 2LDK | ルネ北小岩 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 38万円/m² | 5階 | 43.89m² | 2DK | ルネ北小岩 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 45万円/m² | 4階 | 51.03m² | 2LDK | リバーサイドマンション江戸川 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3DK | グリーンコーポ京成小岩 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 6階 | 74.88m² | 2SLDK | 京成サンコーポ小岩 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.20m² | 2SLDK | グリーンコーポ京成小岩 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 46.07m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
住みやすさ
4京成小岩
駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でRC造り、9階建てのマンションです。
ハイツ小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜58.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.4m² | 1,183万円 | 1,662万円 |
| 1LDK | 58.76m² | 1,903万円 | 2,776万円 |
| 2DK | 42.46m² | 1,313万円 | 2,043万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.87m²
ハイツ小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。