京成サンコーポ北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ北小岩部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 66.20m² 南東 |
| 4階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 47.71m² 南 |
| 5階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 47.71m² 南 |
| 6階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 47.71m² 南 |
405
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 66.20m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1LDK
- 47.71m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 47.71m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 47.71m²
- 南
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京成サンコーポ北小岩販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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京成サンコーポ北小岩売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2018/08
- 2018/03
- 2012/04
- 2012/02
- 2009/07
- 2006/04
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | 4階 | 66.20m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/04 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 11階 | 57.21m² | 2LDK | 築32年 |
| 2012/02 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.20m² | 3DK | 築32年 |
| 2009/07 | 成約1,210万円 | 25万円/m² | 6階 | 47.71m² | 2DK | 築30年 |
| 2006/04 | 成約1,360万円 | 28万円/m² | 9階 | 47.71m² | 2DK | 築26年 |
| 2003/09 | 成約1,280万円 | 26万円/m² | 4階 | 47.71m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/04
- オススメ京成サンコーポ北小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 9階 | 60.20m² | 3DK | グリーンコーポ京成小岩 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 3階 | 43.70m² | 3K | エスカイア北小岩第二 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 6階 | 74.88m² | 2SLDK | 京成サンコーポ小岩 | 築49年 |
| オススメ | 京成サンコーポ北小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.20m² | 2SLDK | グリーンコーポ京成小岩 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 46.07m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,050万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/11 | 成約890万円 | 39万円/m² | 1階 | 22.39m² | 1R | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約1,870万円 | 38万円/m² | 4階 | 48.53m² | 2LDK | サニーハイム小岩 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 36.45m² | 1DK | 三昌北小岩ハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...京成サンコーポ北小岩販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 60万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...京成サンコーポ北小岩資産性スコア
3.47
京成サンコーポ北小岩の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
京成サンコーポ北小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円132万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
京成サンコーポ北小岩405の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
京成サンコーポ北小岩マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
京成サンコーポ北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ北小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.71㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.71m² | 2,316万円 | 2,894万円 |
| 2DK | 47.71m² | 2,264万円 | 2,088万円 |
| 3LDK | 66.2m² | 3,224万円 | 5,449万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京成サンコーポ北小岩
3,480万円- 2LDK
- 57.21m²
- 3階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。