武蔵野グリーンタウンF
練馬区・吉祥寺駅 バス12分後 徒歩2分・築51年
2026年05月11日
武蔵野グリーンタウンF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵野グリーンタウンF部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 4LDK | 90.00m² 南 |
| 1階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 4LDK | 93.41m² - |
| 2階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 3LDK | 89.74m² 南西 |
| 3階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.84m² 西 |
| 4階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 4LDK | 93.41m² - |
| 5階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 79.80m² 南 |
| 5階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 4LDK | 93.41m² - |
| 5階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.84m² 南西 |
| 6階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 4LDK | 93.41m² - |
| 6階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 4LDK | 89.74m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 93.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 89.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 77.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,373万円
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- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 93.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 4LDK
- 93.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 77.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 93.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4LDK
- 89.74m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵野グリーンタウンF売買履歴
- 2015/11
- 2014/10
- 2012/06
- 2007/12
- 2007/07
- 2005/11
- 1997/10
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 5階 | 93.41m² | 4LDK | 築37年 |
| 2007/12 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 5階 | 79.80m² | 3LDK | 築32年 |
| 2007/07 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築32年 |
| 2005/11 | 成約2,498万円 | 31万円/m² | 6階 | 79.80m² | 3LDK | 築30年 |
| 1997/10 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 1997/10 | 成約3,240万円 | 36万円/m² | 5階 | 89.74m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 西武ルミエール武蔵関マンション | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.44m² | 2LDK | 吉祥寺北ハイツ | 築52年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 6階 | 64.32m² | 2SLDK | 武蔵野グリーンタウンC | 築51年 |
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| 2025/11 | 成約2,580万円 | 52万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2LDK | 吉祥寺北ハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.93m² | 3SLDK | 善福寺コーポ | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井武蔵関マンション | 築48年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 42万円/m² | 2階 | 93.12m² | 1LDK | 武蔵野グリーンタウンE | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 武蔵野グリーンタウンE | 築50年 |
| 2025/04 | 成約980万円 | 26万円/m² | 4階 | 37.13m² | 2DK | 西武ルミエール武蔵関マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 31万円/m² | 3階 | 77.50m² | 3LDK | 武蔵野グリーンタウンC | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...武蔵野グリーンタウンF資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野グリーンタウンF価格推移と将来予測
参考相場価格
3,407万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野グリーンタウンFマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野グリーンタウンFマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、6階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
武蔵野グリーンタウンF詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野グリーンタウンF |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（408部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.84㎡〜93.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野グリーンタウンF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.82m² | 2,863万円 | 8,060万円 |
| 4LDK | 93.41m² | 3,381万円 | 7,938万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.59m²
- 6階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。