みゆきビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
みゆきビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.50m² | - |
| 5階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.00m² | 東 |
| 6階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.31m² | 東 |
| 6階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | - |
| 7階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.79m² | 東 |
| 8階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | - |
| 8階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.85m² | 東 |
| 9階 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | - |
| 10階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | - |
| 11階 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 48.50m²
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- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
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- 1R
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,227万円
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- 63.00m²
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- 参考相場価格
- 2,316万円
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- 東
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- 3,597万円
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- 参考相場価格
- 4,211万円
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- 63.00m²
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- 4,228万円
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- 1LDK
- 63.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
みゆきビル販売中・賃貸の物件（0件）
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みゆきビル売買履歴
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメみゆきビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 第23宮庭マンション | 築49年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 5階 | 46.98m² | 1SLDK | 新宿第3アルプスマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 10階 | 63.00m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| オススメ | みゆきビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プチモンド新宿 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/03 | 成約4,251万円 | 89万円/m² | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 84万円/m² | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,020万円 | 85万円/m² | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 109万円/m² | 11階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みゆきビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みゆきビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円93万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みゆきビルマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、これからもいろんなお店やマンションが増えていく気がします。街の雰囲気も明るくなってきて、住みやすくなったと思います。
買い物・生活利便性
4東新宿
駅の周辺には韓国系の飲食店やスーパーが多く、異国の雰囲気を感じながら生活できるのが面白いです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みゆきビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
みゆきビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | みゆきビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.79㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みゆきビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.39m² | 2,632万円 | 2,140万円 |
| 1K | 48.5m² | 3,170万円 | 2,705万円 |
| 1LDK | 63m² | 4,219万円 | 5,982万円 |
| 2DK | 55.85m² | 3,597万円 | 3,379万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.28m²
- 11階/14階建
みゆきビルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。