パークハイム豊玉北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハイム豊玉北部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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パークハイム豊玉北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム豊玉北価格推移と将来予測
参考相場価格
3,356万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム豊玉北マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
地域コミュニティ
豊島園
2駅前は大きなスーパーがないので、日常の買い物は近くの小さなスーパーやコンビニで済ませることが多いです。大手スーパーを利用したいときは練馬や平和台まで行く必要があり、少し不便に感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム豊玉北マンション概要
パークハイム豊玉北は西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハイム豊玉北詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム豊玉北（パークハイムとよたまきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム豊玉北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 3,379万円 | 6,075万円 |
パークハイム豊玉北売買履歴
- 2014/05
- 成約2,600万円35万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2006/08
- 成約1,800万円36万円/m2
- 49.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2003/10
- 成約2,500万円33万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2000/07
- 成約2,200万円44万円/m2
- 49.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/10
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 1998/06
- 成約3,670万円44万円/m2
- 82.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築32年 |
| 2006/08 | 成約1,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 49.80m² | 2DK | 築24年 |
| 2003/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2000/07 | 成約2,200万円 | 44万円/m2 | 3階 | 49.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 1999/10 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 1998/06 | 成約3,670万円 | 44万円/m2 | 2階 | 82.61m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約660万円 | 44万円/m2 | 2階 | 15.00m² | 1R | アートイン豊玉 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 43万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 2DK | サンハイツ豊玉 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/02 | 成約6,340万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約3,190万円 | 66万円/m2 | 3階 | 48.13m² | 2LDK | パレ豊玉 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約2,270万円 | 60万円/m2 | 4階 | 37.61m² | 1LDK | パール豊玉 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,930万円 | 49万円/m2 | 1階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 40万円/m2 | 3階 | 37.08m² | 1LDK | 三田桜台第四コーポ | 築45年 |
| 2023/08 | 成約1,140万円 | 50万円/m2 | 1階 | 22.62m² | 1K | 豊玉永谷マンション | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.97m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。