メルシー北千束
大田区・北千束駅 徒歩3分・築34年
2026年07月21日
メルシー北千束資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メルシー北千束部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.4% | 2LDK | 45.28m² 南東 |
| 103 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 56.43m² 南東 |
| 201 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 2LDK | 53.72m² 南東 |
| 202 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 45.28m² 南東 |
| 203 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.2% | 2LDK | 53.72m² - |
| 206 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.2% | 2LDK | 54.28m² - |
| 302 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.5% | 2LDK | 45.28m² 南東 |
| 3O3 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.5% | 1LDK | 48.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 56.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,048万円
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,129万円
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- 13.7万円/月
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- 3.2%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 45.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 48.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/02
- 2022/10
- オススメメルシー北千束の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/01
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,890万円 | 118万円/m² | 1階 | 49.59m² | 1LDK | 朝日プラザ大岡山 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 5階 | 70.70m² | 2LDK | エルフィス洗足 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 4階 | 16.21m² | 1R | オークハウス北千束 | 築33年 |
| オススメ | メルシー北千束の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約1,170万円 | 46万円/m² | 1階 | 25.26m² | 1K | プレール大岡山 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約5,220万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.70m² | 2LDK | エルフィス洗足 | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 25.26m² | 1K | プレール大岡山 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 3階 | 42.92m² | 1LDK | 朝日シティパリオ大岡山 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 1階 | 61.76m² | 2LDK | 朝日プラザ大岡山 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約5,270万円 | 49万円/m² | 3階 | 105.48m² | 3LDK | エルフィス洗足 | 築26年 |
| 2017/10 | 成約825万円 | 51万円/m² | -- | 16.02m² | 1R | オークハウス北千束 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルシー北千束賃貸履歴
- 2020/06
- 16.2万円/月
- 53.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/05
- 14.5万円/月
- 45.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 16.2万円/月 | 2階 | 53.72m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/05 | 14.5万円/月 | 3階 | 45.28m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルシー北千束資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー北千束価格推移と将来予測
参考相場価格
4,125万円352万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシー北千束マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3北千束
駅周辺は静かな住宅街で、コンビニや小規模な商店が点在しているので急な買い物や軽い外食は困らないが、飲食店やスーパーの数は少なく、品揃えや価格面で満足できる店を探すには少し歩く必要がある。
資産性
3洗足
駅周辺は住宅街で治安が良いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルシー北千束マンション概要
東急大井町線北千束駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
メルシー北千束詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー北千束（メルシーきたせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.28㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メルシー北千束間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.11m² | 4,358万円 | 4,821万円 |
| 2LDK | 53.72m² | 5,043万円 | 6,797万円 |
| 3LDK | 56.43m² | 5,120万円 | 9,654万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.75m²
- 1階/9階建
メルシー北千束の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。