江戸川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江戸川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.3% | 3LDK | 74.84m² - |
| 3階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 6.4% | 3LDK | 74.84m² - |
| 4階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 6.5% | 3LDK | 74.84m² - |
| 5階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 6.5% | 3LDK | 74.84m² - |
| 6階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.8% | 3LDK | 66.15m² - |
| 6階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.6% | 3LDK | 74.84m² - |
| 7階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.7% | 3LDK | 74.84m² - |
| 8階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 6.8% | 3LDK | 74.84m² - |
| 8階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 6.8% | 3LDK | 72.22m² 南 |
| 8階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 6.8% | 3LDK | 71.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 72.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
江戸川ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
江戸川ハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/04
- 2024/09
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 7階 | 84.44m² | 4LDK | 築48年 |
| 2021/03 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 9階 | 74.84m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/09 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.84m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/04 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.84m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/04 | 成約2,509万円 | 33万円/m² | 7階 | 74.84m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/02 | 成約2,920万円 | 39万円/m² | 7階 | 74.84m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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江戸川ハイツ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,490万円 | 46万円/m² | 7階 | 74.84m² | 3LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...江戸川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円97万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川ハイツマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2管理人による清掃が行き届いている
周辺環境
3現地周辺を自由に散策できる環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5船堀
新宿まで一本で行けて急行も止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
江戸川ハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、9階建てのマンションです。
江戸川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
江戸川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.84m² | 2,897万円 | 5,786万円 |
周辺にあるマンション
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江戸川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.84m²
- 6階/9階建
江戸川ハイツの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。