江戸川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江戸川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 3階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 4階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 5階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 6階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 6階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 7階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 8階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | - |
| 8階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.22m² | 南 |
| 8階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
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- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.84m²
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- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.84m²
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- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.84m²
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- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.15m²
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- 参考相場価格
- 3,049万円
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- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.84m²
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- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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江戸川ハイツ資産性スコア
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参考相場価格
3,254万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川ハイツマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
4治安が良く安心して暮らせる
管理・お手入れ
4清掃や修理がしっかりされていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
船堀
5船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
住みやすさ
葛西
5大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川ハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年でSRC造り、9階建てのマンションです。
江戸川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川6丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.84m² | 3,035万円 | 5,191万円 |
江戸川ハイツ売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円93〜109万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2021/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円101〜117万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円102〜116万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 3階/地上6階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。