明大前グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
明大前グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 3階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 4階 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 4階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.67m² | 南 |
| 5階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 6階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 7階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.63m² | 南東 |
| 7階 | 4,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.36m² | 東 |
| 7階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.76m² | - |
| 8階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
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- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 64.76m²
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- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 64.76m²
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- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.67m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,176万円
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- 64.76m²
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- 参考相場価格
- 4,625万円
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- 64.76m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,795万円
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- -
- 3DK
- 60.36m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
明大前グランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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明大前グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明大前グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,997万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明大前グランドハイツマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く新宿や渋谷まで一本で行けるので通勤や遊びに便利
管理・お手入れ
5建物の管理がしっかりしていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4明大前
明大前駅付近には整形外科や内科、メンタルクリニックなど種類豊富な病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
治安
5下高井戸
商店街の真ん中に交番があり、人通りも多く夜道も明るいので、治安は良いと感じます。学生も多く住んでいますが、騒がしいわけではなく、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
明大前グランドハイツマンション概要
京王線明大前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でSRC造り、14階建てのマンションです。
明大前グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明大前グランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.63㎡〜64.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明大前グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.63m² | 3,248万円 | 3,074万円 |
| 2LDK | 54.67m² | 3,486万円 | 5,339万円 |
| 3DK | 64.76m² | 4,239万円 | 4,140万円 |
明大前グランドハイツ売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 10階 | 70.47m² | 2LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,640万円 | 87万円/m² | 14階 | 64.76m² | 1LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 10階 | 62.09m² | 3DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 4階 | 60.36m² | 3DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,870万円 | 78万円/m² | 11階 | 61.76m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 3階 | 68.65m² | 3DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,850万円 | 62万円/m² | 10階 | 61.76m² | 3DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,070万円 | 62万円/m² | 13階 | 64.76m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ明大前グランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 91万円/m² | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 古河松原マンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 54万円/m² | 8階 | 34.68m² | 1DK | ライオンズマンション松原 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 59万円/m² | 7階 | 60.08m² | 1LDK | 古河松原マンション | 築54年 |
| オススメ | 明大前グランドハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 8階 | 48.60m² | 2SDK | マンション第一明大前 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約3,199万円 | 84万円/m² | 3階 | 37.72m² | 1LDK | 中銀明大前マンシオン | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 26.19m² | 1DK | トーア明大前マンション | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 40.65m² | 3DK | パラスト梅ケ丘 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 58万円/m² | 6階 | 33.67m² | 1DK | ダイアパレス松原 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 86万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | 中銀明大前マンシオン | 築53年 |
| 2024/09 | 成約1,240万円 | 34万円/m² | 2階 | 35.62m² | 2K | 三田松原コーポ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.68m²
- 2階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。