葛西住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | - |
| 2階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.20m² | 東 |
| 2階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | - |
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 東 |
| 3階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 東 |
| 3階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 東 |
| 3階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | - |
| 4階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | - |
| 5階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.10m² | 東 |
| 9階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 東 |
| 1300 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
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- 57.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,769万円
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- 62.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...葛西住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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葛西住宅売買履歴
- 2021/11
- 2021/10
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/02
- 2018/01
- 2017/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約2,550万円 | 42万円/m² | 12階 | 59.80m² | 2LDK | 築44年 |
| 2019/09 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 7階 | 59.80m² | 2LDK | 築44年 |
| 2019/02 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 13階 | 59.80m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/01 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 5階 | 62.01m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/12 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 12階 | 59.80m² | 2LDK | 築43年 |
| 2016/12 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 12階 | 62.10m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約850万円 | 34万円/m² | 6階 | 24.30m² | 1K | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.80m² | 1LDK | ドルミ葛西 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約980万円 | 40万円/m² | 7階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
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| 2025/06 | 成約3,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 53.20m² | 2LDK | マルカハイツ葛西 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 葛西ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 37万円/m² | 2階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約880万円 | 36万円/m² | 3階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第2宇喜田3号棟 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,120万円 | 29万円/m² | 10階 | 37.80m² | 2DK | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,010万円 | 41万円/m² | 7階 | 24.30m² | 1R | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,090万円 | 44万円/m² | 5階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第3宇喜田 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...葛西住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...葛西住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...葛西住宅マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西葛西駅や葛西駅が徒歩圏内で、都心や郊外へのアクセスが便利
共用部分
4共用部分の清掃が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西葛西
西葛西駅前のクリニックは平日18時半まで、土曜も15時まで診察しているので、仕事や学校帰りでも通いやすいです。
医療・福祉
5葛西
葛西駅周辺は総合病院や小児科が徒歩圏内にあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成もあるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
葛西住宅マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でSRC造り、14階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
葛西住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 葛西住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（238部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
葛西住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8m² | 2,705万円 | 3,999万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 2,621万円 | 5,531万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.15m²
- 3階/5階建
葛西住宅の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。