第5経堂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第5経堂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.30m² 東 |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 29.12m² 南 |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 29.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1DK
- 29.12m²
- 南
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 104万円/m² | 4階 | 82.69m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 91万円/m² | 4階 | 52.25m² | 1LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| 2026/02 | 成約700万円 | 19万円/m² | 3階 | 36.44m² | 2K | コーポまさき | 築46年 |
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| 2025/11 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 36.44m² | 2K | コーポまさき | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 87万円/m² | 8階 | 66.00m² | 2LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.54m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 56.16m² | 3DK | 経堂ヒミコマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 70.66m² | 1SLDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 102万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | セントラル経堂 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第5経堂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5経堂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5経堂ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5経堂
駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。
子育て環境
5宮の坂
世田谷区は子育て支援に力を入れている自治体として有名で、宮の坂駅周辺も例外ではありません。駅の入り口はスロープになっていてベビーカーや車いすでも入りやすく、子育て中の移動もラクラクです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5経堂ビルマンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第5経堂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5経堂ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5経堂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,549万円 | 2,056万円 |
| 1DK | 29.12m² | 1,876万円 | 2,439万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.52m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。