3,123万円〜4,446万円
坪単価 197万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.3万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
経堂ペアシティ
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築53年
3,123万円〜4,446万円
坪単価 197万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.3万円/月
6.1%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
経堂ペアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
経堂ペアシティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 6.4% | 3LDK | 68.64m² - |
| 2階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 6.3% | 3LDK | 68.64m² - |
| 3階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 6.2% | 3LDK | 58.32m² 南西 |
| 3階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 6.2% | 3LDK | 68.64m² - |
| 4 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.2% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 402 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.2% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 4階 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 6.1% | 4LDK | 68.64m² 南 |
| 4階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 6.2% | 3LDK | 68.64m² - |
| 4階 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 6.2% | 3LDK | 58.32m² 南 |
| 5階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 6.3% | 3LDK | 68.64m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 58.32m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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- -
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4
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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4階
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 68.64m²
- 南
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4階
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- -
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- 22.5万円/月
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- 6.2%
- 3LDK
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- -
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4階
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- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 6.2%
- 3LDK
- 58.32m²
- 南
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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経堂ペアシティ売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/05
- 2022/01
- 2019/06
- 2009/10
- 2008/06
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 48万円/m² | 1階 | 37.28m² | 2DK | 築49年 |
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.30m² | 3LDK | 築48年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.64m² | 2LDK | 築45年 |
| 2009/10 | 成約2,370万円 | 29万円/m² | 5階 | 80.02m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2008/06 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.64m² | 3LDK | 築34年 |
| 1998/01 | 成約2,300万円 | 48万円/m² | 1階 | 46.98m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ経堂ペアシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 85万円/m² | 6階 | 52.25m² | 1LDK | 東海経堂マンション | 築54年 |
| 2026/03 | 成約8,500万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.69m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築49年 |
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 91万円/m² | 4階 | 52.25m² | 1LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| オススメ | 経堂ペアシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 68.70m² | 2LDK | 経堂セントラルマンション | 築57年 |
| 2026/02 | 成約5,090万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.70m² | 2LDK | 経堂セントラルマンション | 築57年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 87万円/m² | 8階 | 66.00m² | 2LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.54m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 7階 | 70.66m² | 1SLDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 96万円/m² | 3階 | 16.52m² | 1R | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約7,190万円 | 67万円/m² | 8階 | 106.94m² | 3SLDK | 経堂セントラルマンション | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...経堂ペアシティ賃貸履歴
- 2016/06
- 13万円/月
- 58.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/04
- 14.7万円/月
- 58.32m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
- 2013/04
- 11.8万円/月
- 34.6m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 13万円/月 | 4階 | 58.32m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2016/04 | 14.7万円/月 | 4階 | 58.32m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2013/04 | 11.8万円/月 | 1階 | 34.6m² | 2DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...経堂ペアシティ資産性スコア
3.83
経堂ペアシティの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
経堂ペアシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...経堂ペアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,094万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
経堂ペアシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...経堂ペアシティマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4とても住みやすいと思います。物価もそこそこ良いです。
お部屋
4充実の室内設備が魅力です。システムキッチンなどが備わっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千歳船橋
小田急線は遅延が多く、ほぼ毎日5分程度の遅れが発生するので、通勤や通学の際は早めに行動しないと不安です。
医療・福祉
5経堂
経堂駅周辺には小児科が多く、夜間や休日も診てもらえる病院があるので、急な発熱や体調不良のときも安心して子育てできます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
経堂ペアシティマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
経堂ペアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 経堂ペアシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂4丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜68.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
経堂ペアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 3,123万円 | 6,255万円 |
| 3LDK | 68.64m² | 4,199万円 | 8,483万円 |
| 4LDK | 68.64m² | 4,371万円 | 1億503万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千歳船橋ヒミコマンション
3,200万円- 3LDK
- 55.31m²
- 2階/6階建
経堂ペアシティの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。