第5経堂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第5経堂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
| 3階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第5経堂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5経堂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5経堂ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
経堂
2経堂駅周辺の小児科は受付の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
資産性
宮の坂
42024年の公示地価平均は65万7333円/m2で、前年から4.06%上昇しています。駅近くの地点ほど高価格の傾向があり、資産価値の面でも魅力的です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5経堂ビルマンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第5経堂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5経堂ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜29.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5経堂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,391万円 | 1,950万円 |
| 1DK | 29.12m² | 1,735万円 | 2,298万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,470万円55万円/m2
- 44.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
- 千歳船橋ハイム
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 87万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 2LDK | 東海経堂マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 55万円/m2 | 4階 | 44.36m² | 2LDK | 千歳船橋ハイム | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約6,170万円 | 80万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 2LDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | 経堂ヒミコマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 100万円/m2 | 7階 | 70.66m² | 1SLDK | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 102万円/m2 | 3階 | 16.52m² | 1R | セントラル経堂 | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 47万円/m2 | 1階 | 37.28m² | 2DK | 経堂ペアシティ | 築51年 |
| 2024/08 | 成約4,930万円 | 85万円/m2 | 7階 | 57.64m² | 1LDK | セントラル経堂 | 築47年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 37.28m² | 2DK | 経堂ペアシティ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.80m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。