ライオンズマンション北綾瀬第5
足立区・北綾瀬駅 徒歩8分・築34年
2026年07月06日
ライオンズマンション北綾瀬第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北綾瀬第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 893万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1K | 22.20m² 東 |
| 504 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.3% | 1R | 28.81m² 東 |
| 506 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.2% | 1R | 22.11m² 東 |
| 507 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.7% | 1DK | 28.81m² 南 |
| 8階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.3% | 2LDK | 55.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 28.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 22.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 28.81m²
- 南
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- 2,473万円
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- 6.3%
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- 南
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ライオンズマンション北綾瀬第5売買履歴
- 2024/09
- 2022/03
- 2021/07
- 2018/07
- 2017/05
- 2015/04
- 2014/03
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約2,698万円 | 46万円/m² | 4階 | 57.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/07 | 成約500万円 | 22万円/m² | 5階 | 22.11m² | 1R | 築26年 |
| 2017/05 | 成約1,890万円 | 33万円/m² | 1階 | 55.89m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2015/04 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/03 | 成約1,310万円 | 22万円/m² | 3階 | 57.96m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/06 | 成約700万円 | 31万円/m² | 4階 | 22.20m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメライオンズマンション北綾瀬第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約800万円 | 43万円/m² | 1階 | 18.53m² | 1R | コアクレスト北綾瀬 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約990万円 | 40万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1DK | パレ・ドール亀有2 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約700万円 | 36万円/m² | 6階 | 19.00m² | 1R | ワコーレ亀有2 | 築36年 |
| オススメ | ライオンズマンション北綾瀬第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 2階 | 68.21m² | 3LDK | 亀有ガーデンハウス | 築35年 |
| 2026/01 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約840万円 | 37万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | グリーンプラザ東綾瀬2 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約720万円 | 38万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1R | コアクレスト北綾瀬 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約2,590万円 | 50万円/m² | 9階 | 51.70m² | 2SDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 53.61m² | 1SLDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 7階 | 60.98m² | 2SLDK | グリーンパーク第二東綾瀬 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション北綾瀬第5賃貸履歴
- 2026/01
- 5.3万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2025/06
- 5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/02
- 9.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/02
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/10
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/08
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/03
- 6万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.3万円/月 | 3階 | 22.2m² | 1K | 築34年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 3階 | 22.2m² | 1K | 築34年 |
| 2025/06 | 5万円/月 | 3階 | 22.2m² | 1K | 築33年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/02 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/02 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/10 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/08 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2021/03 | 6万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション北綾瀬第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北綾瀬第5価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円16万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北綾瀬第5マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4地上8階建て、総戸数39戸の中規模マンションで落ち着いた住環境です。
お部屋
41Kから4LDKまで多様な間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選べます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
治安
5亀有
駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしているので安心感があります。昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション北綾瀬第5マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
ライオンズマンション北綾瀬第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北綾瀬第5（ライオンズマンションきたあやせだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北綾瀬第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.46m² | 1,047万円 | 955万円 |
| 1K | 22.2m² | 893万円 | 1,382万円 |
| 1DK | 28.81m² | 1,179万円 | 1,658万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 2,473万円 | 3,537万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.44m²
- 11階/13階建
ライオンズマンション北綾瀬第5の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。