信和江戸川マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | - |
| 5階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 5階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | - |
| 6階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | - |
| 6階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南東 |
| 7階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 北西 |
| 7階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 8階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 北 |
4階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.99m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
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- 63.99m²
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6階
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- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 北西
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7階
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- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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8階
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- 1,481万円
- 新築時価格
- -
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- 43.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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信和江戸川マンション販売中・賃貸の物件（1件）
信和江戸川マンション資産性スコア
2.72
信和江戸川マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
信和江戸川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信和江戸川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,009万円6万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
信和江戸川マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信和江戸川マンション口コミ(20件)
- 周辺環境5
昼と夜の違いがそこまでないのが良いところです。治安も良いです。
- 周辺環境5
住みやすい環境だと思います。お店も沢山あるし便利です。
- 周辺環境4
南口には商店街、北口には安いスーパーがあったりして便利です。また、東京駅まで最短13分とアクセスも良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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信和江戸川マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
信和江戸川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信和江戸川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央2丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜63.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信和江戸川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 1,460万円 | 2,253万円 |
| 2LDK | 63.99m² | 2,034万円 | 3,612万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,027万円 | 4,641万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円128〜148万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
日商岩井第2新小岩マンションA棟現在築50年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円175〜202万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
サンサーラ新小岩現在築46年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,189万円〜2,549万円123〜143万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築48年
日商岩井第2新小岩マンションA棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。