信和江戸川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
信和江戸川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | - |
| 5階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.99m² | 南 |
| 5階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | - |
| 6階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.99m² | - |
| 6階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南東 |
| 7階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 北西 |
| 7階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 8階 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.20m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.20m²
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- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.20m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
信和江戸川マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
信和江戸川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信和江戸川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信和江戸川マンションマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心、千葉県への便が良いです。飲食店、食品スーパーが多くて便利です。
周辺環境
5近くにお店があるから寄って帰ることができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新小岩
2夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
医療・福祉
一之江
5駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
信和江戸川マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
信和江戸川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信和江戸川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央2丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜63.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信和江戸川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.2m² | 1,367万円 | 2,043万円 |
| 2LDK | 63.99m² | 1,909万円 | 3,560万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,913万円 | 4,750万円 |
信和江戸川マンション売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 712万円〜792万円46〜51万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/05
- 売出価格
- 948万円〜1,028万円73〜79万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2021/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円72〜83万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円143〜158万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
日商岩井第2新小岩マンションB棟現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円128〜149万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
日商岩井第2新小岩マンションA棟現在築50年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円165〜192万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
サンサーラ新小岩現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 48.60m²
- 1階/6階建
信和江戸川マンションの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。