パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区・東武練馬駅 徒歩7分・築53年
2026年05月11日
パシフィック武蔵野台ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック武蔵野台ニューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 2階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2DK | 54.00m² - |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2DK | 37.44m² 西 |
| 4階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 54.00m² - |
| 5階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2K | 42.19m² 西 |
| 6階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 61.83m² 東 |
| 6階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 54.00m² - |
| 7階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 54.00m² - |
| 8階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 43.48m² 西 |
| 8階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 61.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2DK
- 37.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 54.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2K
- 42.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 61.83m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 43.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パシフィック武蔵野台ニューハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,180万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.83m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,270万円 | 53万円/m² | 2階 | 42.19m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/09 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 59万円/m² | 8階 | 42.00m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2SLDK | 築50年 |
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 45万円/m² | 8階 | 43.48m² | 2DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- オススメパシフィック武蔵野台ニューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/02
- 2022/02
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 45.90m² | 1R | ニューハイム徳丸 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,240万円 | 38万円/m² | 3階 | 32.20m² | 1DK | 徳丸カーネル | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,299万円 | 50万円/m² | 7階 | 45.90m² | 2LDK | ニューハイム徳丸 | 築50年 |
| オススメ | パシフィック武蔵野台ニューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,750万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | サンハイム徳丸 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約1,930万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | ローズハイツ板橋 | 築46年 |
| 2022/02 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 9階 | 62.70m² | 3LDK | サンハイム徳丸 | 築46年 |
| 2020/09 | 成約1,440万円 | 31万円/m² | 3階 | 45.90m² | 2LDK | ニューハイム徳丸 | 築45年 |
| 2018/12 | 成約2,550万円 | 37万円/m² | 7階 | 68.31m² | 2LDK | ニューハイム徳丸 | 築44年 |
| 2018/11 | 成約1,160万円 | 31万円/m² | 2階 | 37.28m² | 1LDK | 徳丸カーネル | 築45年 |
| 2018/07 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | サンハイム徳丸 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック武蔵野台ニューハイツ賃貸履歴
- 2024/12
- 9万円/月
- 38.92m²
- 2K
- 5階
- 当時築51年
- 2024/03
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2023/01
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築49年
- 2023/01
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2022/12
- 9万円/月
- -
- 2K
- 5階
- 当時築49年
- 2022/09
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2022/08
- 10万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築49年
- 2021/12
- 10万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2021/03
- 10万円/月
- 48.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2019/08
- 10.5万円/月
- 42.19m²
- 2DK
- 6階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9万円/月 | 5階 | 38.92m² | 2K | 築51年 |
| 2024/03 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築51年 |
| 2023/01 | 10万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2023/01 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/12 | 9万円/月 | 5階 | - | 2K | 築49年 |
| 2022/09 | 10万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2021/12 | 10万円/月 | 1階 | 42.0m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/03 | 10万円/月 | 6階 | 48.06m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/08 | 10.5万円/月 | 6階 | 42.19m² | 2DK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシフィック武蔵野台ニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック武蔵野台ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック武蔵野台ニューハイツマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大規模修繕で建物が綺麗になり共用部も清掃されている
周辺環境
5駅周辺に飲食店やイオンがあり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
1東武練馬
子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
教育環境
4上板橋
家からの距離がかなりあるので通学は少し大変ですが、どこをとっても申し分ない環境が整っている学校だと思います。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック武蔵野台ニューハイツマンション概要
こちらのマンションは東武東上線東武練馬駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でSRC造り、10階建て総戸数172戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パシフィック武蔵野台ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック武蔵野台ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（172部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.44㎡〜61.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック武蔵野台ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.19m² | 2,086万円 | 1,834万円 |
| 2DK | 54m² | 2,697万円 | 2,377万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,843万円 | 3,972万円 |
| 3LDK | 61.83m² | 3,207万円 | 5,376万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.86m²
- 5階/8階建
パシフィック武蔵野台ニューハイツの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。