両国グレースマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
両国グレースマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.88m² | - |
| 6階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.51m² | 南 |
| 9階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.88m² | 東 |
| 11階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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両国グレースマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国グレースマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,972万円220万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国グレースマンションマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5両国
駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
防災・安全性
2東日本橋
朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混み合いがちで、ややストレスを感じることがあります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国グレースマンションマンション概要
両国グレースマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。
両国グレースマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国グレースマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.88㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国グレースマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 76.88m² | 3,834万円 | 4,394万円 |
| 3LDK | 77.2m² | 3,756万円 | 6,586万円 |
両国グレースマンション売買履歴
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/10
- 2014/11
- 2014/09
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 8階 | 77.51m² | 3LDK | 築44年 |
| 2014/11 | 成約2,830万円 | 36万円/m² | 10階 | 77.51m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/09 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 9階 | 76.88m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2000/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 6階 | 77.51m² | 3SLDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- オススメ両国グレースマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,988万円 | 75万円/m² | 6階 | 66.48m² | 3LDK | 両国ダイヤハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.80m² | 2DK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 44.24m² | 1LDK | 両国サンハイツ | 築46年 |
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| 2025/01 | 成約1,140万円 | 47万円/m² | 8階 | 24.07m² | 1DK | 両国武蔵野マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,120万円 | 60万円/m² | 6階 | 34.97m² | 1K | タカシマ両国マンション | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 63万円/m² | 6階 | 35.80m² | 1LDK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 10階 | 62.86m² | 2SLDK | 両国ダイヤハイツ | 築49年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 65万円/m² | 4階 | 36.37m² | 1LDK | チサンマンション両国 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約1,060万円 | 44万円/m² | -- | 23.57m² | 1DK | タカシマ両国マンション | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,050万円 | 44万円/m² | -- | 23.57m² | 1DK | タカシマ両国マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.30m²
両国グレースマンションの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。