ヴィラロイヤル第2両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ヴィラロイヤル第2両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.8% | 2DK | 46.20m² - |
| 5階 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.5% | 2SLDK | 57.45m² - |
| 7階 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.2% | 3LDK | 64.03m² 南 |
| 7階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 5.4% | 2SLDK | 57.45m² - |
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SLDK
- 57.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SLDK
- 57.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラロイヤル第2両国販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィラロイヤル第2両国売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/01
- 2017/06
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,790万円 | 60万円/m² | 5階 | 45.77m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/06 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 7階 | 64.03m² | 3LDK | 築36年 |
| 1998/03 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 7階 | 57.45m² | 2SDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴィラロイヤル第2両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,309万円 | 123万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1,550万円 | 82万円/m² | 5階 | 18.75m² | 1K | 両国ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 58.30m² | 1LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| オススメ | ヴィラロイヤル第2両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 80万円/m² | 8階 | 51.21m² | 2SLDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約6,790万円 | 100万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | マンション第2両国 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.38m² | 2LDK | シルバーパレス両国 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 102万円/m² | 9階 | 58.30m² | 2LDK | 両国パークハウス | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 72万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | マンション第2両国 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.80m² | 2DK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 9階 | 57.50m² | 3DK | グレイス両国 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラロイヤル第2両国賃貸履歴
- 2020/12
- 11.8万円/月
- 45.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2017/04
- 10万円/月
- 46.2m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2012/03
- 9.5万円/月
- 46.2m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2009/10
- 11.5万円/月
- 45.77m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 11.8万円/月 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | 築40年 |
| 2017/04 | 10万円/月 | 4階 | 46.2m² | 2DK | 築36年 |
| 2012/03 | 9.5万円/月 | 4階 | 46.2m² | 2DK | 築31年 |
| 2009/10 | 11.5万円/月 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラロイヤル第2両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラロイヤル第2両国価格推移と将来予測
参考相場価格
2,838万円86万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラロイヤル第2両国マンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には飲食店やコンビニが多く、生活に便利
お部屋
2日当たりが良く、収納スペースも十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5両国
両国駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。子供の幼稚園や学校も近く、交通も便利なので生活しやすいと感じています。
交通の利便性
4森下
都営新宿線・大江戸線が乗り入れているため、都内主要都市へのアクセスは良いと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラロイヤル第2両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ヴィラロイヤル第2両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラロイヤル第2両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜64.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラロイヤル第2両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 2,838万円 | 3,379万円 |
| 2SLDK | 57.45m² | 3,807万円 | 5,558万円 |
| 3LDK | 64.03m² | 4,259万円 | 8,281万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
両国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 204.30m²
- 2階/7階建
ヴィラロイヤル第2両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。