タカシマ両国マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
タカシマ両国マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.17m² | - |
| 3階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.97m² | 北 |
| 3階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.04m² | 南 |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.17m² | - |
| 4階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | 北 |
| 5階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.17m² | - |
| 5階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 35.33m² | 北 |
| 7階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.17m² | 南 |
| 8階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 13階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.17m²
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- 2,147万円
- 新築時価格
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- 34.97m²
- 北
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- 2,181万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 南
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- 2,175万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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タカシマ両国マンション売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2021/11
- 2020/12
- 2018/10
- 2018/01
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,040万円 | 44万円/m² | -- | 23.57m² | 1DK | 築50年 |
| 2021/11 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 7階 | 43.82m² | 1R | 築48年 |
| 2020/12 | 成約840万円 | 41万円/m² | 8階 | 20.36m² | 1K | 築47年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 40万円/m² | 8階 | 37.40m² | 1SDK | 築45年 |
| 2018/01 | 成約1,460万円 | 41万円/m² | 11階 | 34.97m² | 1K | 築44年 |
| 2017/07 | 成約1,390万円 | 52万円/m² | 3階 | 26.73m² | 1K | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
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- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,998万円 | 75万円/m² | 6階 | 66.48m² | 3LDK | 両国ダイヤハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 35.80m² | 2DK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 74万円/m² | 4階 | 44.24m² | 1LDK | 両国サンハイツ | 築46年 |
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| 2025/01 | 成約1,140万円 | 47万円/m² | 8階 | 24.07m² | 1DK | 両国武蔵野マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 63万円/m² | 6階 | 35.80m² | 1LDK | チサンマンション両国 | 築47年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 10階 | 62.86m² | 2SLDK | 両国ダイヤハイツ | 築49年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 65万円/m² | 4階 | 36.37m² | 1LDK | チサンマンション両国 | 築46年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 66万円/m² | 3階 | 35.80m² | 1LDK | チサンマンション両国 | 築45年 |
| 2023/01 | 成約4,390万円 | 69万円/m² | 5階 | 62.86m² | 3LDK | 両国ダイヤハイツ | 築47年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 38万円/m² | 6階 | 38.99m² | 1LDK | 青木ビル | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
2,344万円88万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タカシマ両国マンションマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都内としては家賃が良心的な価格設定で、立地条件を考えるとコストパフォーマンスが良いです。
共用部分
3駅にはエレベーターやスロープがあり、バリアフリー対応されています。出口によって設備が異なるので注意が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
子育て環境
4森下
森下駅周辺は子育て中の方が多く見られ、学校や保育園もあり、子育てしやすいと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タカシマ両国マンションマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。
タカシマ両国マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | タカシマ両国マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国4丁目32-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タカシマ両国マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.97m² | 2,147万円 | 2,508万円 |
| 1LDK | 37.4m² | 2,206万円 | 4,856万円 |
| 2K | 38.17m² | 2,332万円 | 2,859万円 |
| 2DK | 37.11m² | 2,215万円 | 3,312万円 |
| 2LDK | 35.33m² | 2,200万円 | 6,231万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.20m²
- 2階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。