パラスト板橋

板橋区・新板橋駅 徒歩6分・築50年

2.88
867万円〜1,702万円
坪単価121万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パラスト板橋

板橋区・新板橋駅 徒歩6分・築50年

867万円〜1,702万円
121万円/坪〜129万円/坪
2.88
最終更新
2025年09月17日

パラスト板橋部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,274万円価格を確認する-1DK36.47南東
4階1,480万円価格を確認する-2K43.33-
6階867万円価格を確認する-1LDK24.33
7階1,553万円価格を確認する-2LDK43.33
7階1,407万円価格を確認する-2DK40.29-
8階1,422万円価格を確認する-2DK40.29-
9階1,432万円価格を確認する-2DK40.29-
10階1,702万円価格を確認する-2LDK46.44
10階1,443万円価格を確認する-2DK40.29-
11階1,334万円価格を確認する-1LDK36.47
2階
参考相場価格
1,274万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.47
  • 南東
4階
参考相場価格
1,480万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 43.33
  • -
6階
参考相場価格
867万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 24.33
7階
参考相場価格
1,553万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.33
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7階
参考相場価格
1,407万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.29
  • -
8階
参考相場価格
1,422万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.29
  • -
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9階
参考相場価格
1,432万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.29
  • -
10階
参考相場価格
1,702万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.44
10階
参考相場価格
1,443万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.29
  • -
11階
参考相場価格
1,334万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パラスト板橋資産性スコア

2.88
パラスト板橋の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パラスト板橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パラスト板橋居住エリアの評価

パラスト板橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パラスト板橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,274万円9万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パラスト板橋2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パラスト板橋マンションの口コミ・評判(254件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    池袋まで一駅、新宿まで二駅という便利さがあります。少し歩けば三田線と東上線もあるので、電車の事故があっても代替路線が使えます。

  • 周辺環境

    4

    生活に必要なアイテムはほぼすべて周辺の店舗で揃えられるので便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新板橋

    5

    新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。

  • 子育て環境

    板橋区役所前

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、子ども連れだと少し騒がしく感じることもあります。

板橋区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パラスト板橋マンション概要

都営三田線新板橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

パラスト板橋詳細情報

基本情報

建物名パラスト板橋
住所東京都板橋区板橋4丁目12-1
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積24.33㎡〜46.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1274万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:867万円〜(24m²〜)
  • 2K:1480万円〜(43m²〜)
  • 2DK:1407万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:1553万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Meisei(メイセイ)小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区板橋第四小学校
板橋第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パラスト板橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新板橋駅
平均
1DK36.47m²1,274万円2,420万円
1LDK30.4m²1,100万円3,476万円
2K43.33m²1,480万円2,340万円
2DK40.29m²1,427万円2,834万円
2LDK44.89m²1,627万円5,573万円

パラスト板橋売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円111〜129万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2015/10
    売出価格
    1,140万円〜1,340万円85〜100万円/坪
    • 41〜47
    • 2K
    • 9階
    • 当時築41
  • 2015/11
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円137〜159万円/坪
    • 33〜39
    • 2K
    • 10階
    • 当時築41
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パラスト板橋
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円119〜135万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築54
    板橋コーポラス現在築54
  • 2025/02
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円141〜167万円/坪
    • 24〜28
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築52
    プレミス板橋現在築52
  • 2025/01
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円123〜144万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築49
    板橋myコーポ現在築49
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

板橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,350万
  • 1R
  • 16.61
  • 4階/10階建

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

新板橋駅のマンション

新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。

その他の最寄り駅: