白鳩マンション
板橋区・新板橋駅 徒歩1分・築55年
2026年06月22日
白鳩マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
白鳩マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.5% | 1DK | 35.00m² - |
| 4階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 2DK | 36.67m² 南 |
| 5階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.4% | 1DK | 35.00m² - |
| 5階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.9% | 2K | 36.72m² 南 |
| 5階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 59.80m² 南西 |
| 6階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.4% | 1DK | 35.00m² - |
| 6階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.2% | 2DK | 35.00m² 南 |
| 7階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.1% | 1DK | 25.35m² 東 |
| 7階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 1DK | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 36.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 36.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 25.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 35.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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白鳩マンション販売中・賃貸の物件（1件）
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白鳩マンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 53万円/m² | 11階 | 168.85m² | 3LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,900万円 | 61万円/m² | 8階 | 30.8m² | 1K | 55年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...白鳩マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白鳩マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円39万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白鳩マンションマンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4子供を育てるための設備がしっかりしている
住民の雰囲気
4車通りが少なく、安心して歩ける環境で住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新板橋
新板橋駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白鳩マンションマンション概要
このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。
白鳩マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白鳩マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白鳩マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,956万円 | 2,684万円 |
| 2K | 36.72m² | 2,054万円 | 2,428万円 |
| 2DK | 35.84m² | 2,001万円 | 3,000万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 3,427万円 | 9,627万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。