パールハイツ幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイツ幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 2階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.60m² | 南東 |
| 3階 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 4階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 5階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 5階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南 |
| 6階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 7階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | - |
| 7階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.65m² | 南東 |
| 8階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
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- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.59m²
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- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.59m²
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- 参考相場価格
- 3,623万円
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- 2LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.59m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールハイツ幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パールハイツ幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,724万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ幡ケ谷マンションの口コミ・評判(488件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5渋谷区の子育てサポートが充実している
管理・お手入れ
4建物は古いが管理が行き届いており、手入れがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3幡ヶ谷
駅周辺にはホームレスの方が数人いることもありますが、特に危害を加えられることはなく、慣れれば夜に遭遇しても平気です。最初は驚きましたが、住んでいて困ったことはありませんでした。
治安
5笹塚
笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築51年でSRC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
パールハイツ幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 860万円 | 1,857万円 |
| 2LDK | 60.59m² | 3,631万円 | 6,889万円 |
| 3LDK | 48.6m² | 2,982万円 | 1億446万円 |
パールハイツ幡ケ谷売買履歴
- 2025/07
- 2021/11
- 2021/01
- 2019/12
- 2004/09
- 2002/06
- 1997/12
- 1997/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約840万円 | 56万円/m2 | 6階 | 14.87m² | 1R | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 77万円/m2 | 4階 | 43.65m² | 2LDK | 築47年 | |
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| 2021/01 | 成約2,100万円 | 48万円/m2 | 4階 | 43.65m² | 1LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,590万円 | 59万円/m2 | 7階 | 60.59m² | 2LDK | 築45年 | |
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| 2004/09 | 成約1,300万円 | 26万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 8階 | 60.59m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/12 | 成約3,160万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.59m² | 4DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/01 | 成約1,750万円 | 39万円/m2 | 6階 | 44.27m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 76万円/m2 | 6階 | 38.74m² | 2K | コーポラス幡ケ谷 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 104万円/m2 | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 25.92m² | 1K | リッシェル幡ケ谷 | 築50年 |
| オススメ | パールハイツ幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 86万円/m2 | 10階 | 48.62m² | 2DK | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 125万円/m2 | 6階 | 63.80m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 73万円/m2 | 2階 | 41.60m² | 1R | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 82万円/m2 | 9階 | 60.90m² | 3DK | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 88万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1DK | 秀和幡ケ谷レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 93万円/m2 | 8階 | 37.19m² | 2DK | シャトレー幡ケ谷第一 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 37.47m² | 2DK | シャトレー幡ケ谷第2 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.10m²
- 4階/10階建
パールハイツ幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。