1,639万円〜2,228万円
坪単価267万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年05月20日
弥栄レジデンス本町第2部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 102 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南 |
| 1階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 302 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南 |
| 303 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 304 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
101
- AI推定価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 南
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102
- AI推定価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
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- 新築時価格
- -
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- 2,216万円
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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弥栄レジデンス本町第2資産性スコア
4.16上位15%
弥栄レジデンス本町第2の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
弥栄レジデンス本町第2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弥栄レジデンス本町第2居住エリアの評価
弥栄レジデンス本町第2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,098万円40万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
弥栄レジデンス本町第2101の現在のAI推定価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
弥栄レジデンス本町第2マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
弥栄レジデンス本町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弥栄レジデンス本町第2（やさかレジデンスほんちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 267万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弥栄レジデンス本町第2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 2,108万円 | 1,701万円 |
弥栄レジデンス本町第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円413〜445万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
ダイナシティ中野新橋現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円281〜319万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
ルーブル中野新橋現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円392〜414万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ中野新橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。