ニューハイム文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューハイム文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.79m² | - |
| 4階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.79m² | - |
| 5階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南 |
| 5階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.79m² | - |
| 6階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.79m² | - |
| 7階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.79m² | 北東 |
| 7階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.79m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.79m²
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- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.79m²
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- 参考相場価格
- 1,406万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニューハイム文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム文京価格推移と将来予測
参考相場価格
1,351万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム文京マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
茗荷谷
5都心部へすぐに出られるので、朝の電車本数が多くてとても便利に感じています。通勤や通学で利用する人が多いですが、丸ノ内線一本で主要な場所にアクセスできるのが魅力です。
教育環境
新大塚
2新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイム文京マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でSRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
ニューハイム文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム文京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目42-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.53㎡〜23.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.53m² | 1,355万円 | 2,104万円 |
| 1DK | 23.79m² | 1,393万円 | 2,969万円 |
ニューハイム文京売買履歴
- 2022/07
- 成約1,700万円43万円/m2
- 38.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
- 2018/12
- 成約1,770万円46万円/m2
- 37.80m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2018/04
- 成約1,400万円58万円/m2
- 23.79m²
- 1DK
- 6階
- 当時築43年
- 2001/04
- 成約830万円34万円/m2
- 23.79m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2000/04
- 成約1,370万円36万円/m2
- 37.80m²
- 2DK
- --
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 38.80m² | 2DK | 築47年 |
| 2018/12 | 成約1,770万円 | 46万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | 築44年 |
| 2018/04 | 成約1,400万円 | 58万円/m2 | 6階 | 23.79m² | 1DK | 築43年 |
| 2001/04 | 成約830万円 | 34万円/m2 | 6階 | 23.79m² | 1DK | 築26年 |
| 2000/04 | 成約1,370万円 | 36万円/m2 | -- | 37.80m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,980万円60万円/m2
- 65.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築55年
- 茗溪マンション
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2DK | 文京ハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 10階 | 65.65m² | 2LDK | 茗溪マンション | 築55年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 65万円/m2 | 7階 | 29.03m² | 1DK | サンフラット | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,710万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 1LDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 66万円/m2 | 1階 | 106.20m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1億2,450万円 | 82万円/m2 | 12階 | 150.23m² | 4LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/12 | 成約2,050万円 | 59万円/m2 | 3階 | 34.25m² | 1R | ベルテ音羽台 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 72万円/m2 | 8階 | 97.44m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/09 | 成約9,700万円 | 88万円/m2 | 4階 | 109.98m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/06 | 成約1,511万円 | 51万円/m2 | 8階 | 29.16m² | 1DK | 第27宮庭マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。