1,696万円〜2,003万円
坪単価61万円/坪〜63万円/坪
最終更新2025年09月29日
南柏パークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
南柏パークハウスA棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.94m² | 東 |
| 4階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.86m² | 北東 |
| 7階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.94m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.94m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.86m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.94m²
- 東
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南柏パークハウスA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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南柏パークハウスA棟資産性スコア
2.70
南柏パークハウスA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南柏パークハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南柏パークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 18.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
南柏パークハウスA棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南柏パークハウスA棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南柏
2南柏駅は快速が止まらないので、朝の通勤時はやや混雑します。もう少し本数が多ければいいのにと感じることがあります。
教育環境
北小金
5駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実しています。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南柏パークハウスA棟マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車南柏駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でSRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南柏パークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南柏パークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 91.94㎡〜111.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南柏パークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.9m² | 1,852万円 | 3,730万円 |
| 4LDK | 91.94m² | 1,696万円 | 3,949万円 |
南柏パークハウスA棟売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 735万円〜815万円27〜30万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2017/12
- 売出価格
- 734万円〜814万円26〜29万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円40〜47万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円34〜40万円/坪
- 105〜117m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築51年
南柏パークハウスB棟現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円67〜76万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築51年
南柏パークハウスB棟現在築51年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円69〜82万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
南柏パークハウスB棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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