京成サンコーポ小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ小岩部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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京成サンコーポ小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,514万円6万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ小岩マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5江戸川の河川敷は大きな公園のようになっており、休日にのんびり過ごすことができます。
お部屋
4バブル時期に購入してリフォームして住みました。地震があっても問題なく、建物は頑丈にできていると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成小岩
夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。
自然環境
5小岩
小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ小岩マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成小岩駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でSRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
京成サンコーポ小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜74.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.88m² | 3,503万円 | 4,896万円 |
京成サンコーポ小岩売買履歴
- 2024/04
- 2021/01
- 2017/12
- 2017/06
- 2016/07
- 2014/06
- 2011/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,610万円 | 34万円/m² | 2階 | 74.88m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2017/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 50.60m² | 2LDK | 築42年 |
| 2016/07 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 7階 | 50.60m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 7階 | 74.88m² | 4DK | 築39年 |
| 2011/04 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 7階 | 74.88m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/04 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 4階 | 50.60m² | 2DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメ京成サンコーポ小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,470万円 | 56万円/m² | 3階 | 43.89m² | 2LDK | ルネ北小岩 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 41万円/m² | 5階 | 43.89m² | 2DK | ルネ北小岩 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 45万円/m² | 4階 | 51.03m² | 2LDK | リバーサイドマンション江戸川 | 築51年 |
| オススメ | 京成サンコーポ小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,050万円 | 37万円/m² | 4階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築46年 |
| 2022/11 | 成約2,190万円 | 49万円/m² | 9階 | 43.89m² | 2DK | ルネ北小岩 | 築49年 |
| 2022/09 | 成約2,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 47.85m² | 2LDK | 柴又通コーポビネーズ | 築48年 |
| 2022/08 | 成約1,505万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
| 2022/06 | 成約2,388万円 | 45万円/m² | 6階 | 52.20m² | 2LDK | ルネ北小岩 | 築48年 |
| 2022/04 | 成約2,200万円 | 50万円/m² | 9階 | 43.89m² | 2DK | ルネ北小岩 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約890万円 | 39万円/m² | 1階 | 22.39m² | 1R | 三昌北小岩ハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。