梅島ハイツ 外観

梅島ハイツ

足立区・梅島駅 徒歩7分・築50年

2.87
地震注意液状化注意
1,980万円〜3,466万円
坪単価134万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年05月20日
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梅島ハイツ 外観

梅島ハイツ

足立区・梅島駅 徒歩7分・築50年

1,980万円〜3,466万円
134万円/坪〜141万円/坪
2.87
最終更新
2025年05月20日
地震注意液状化注意

梅島ハイツ部屋別のAI推定価格

8部屋 / 8部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,980万円価格を確認する-2LDK48.20-
2階2,153万円価格を確認する-3DK53.04
3階2,194万円価格を確認する-3DK53.04南西
4階2,227万円価格を確認する-2LDK53.04南西
5階2,041万円価格を確認する-2LDK48.20-
6063,466万円価格を確認する-4LDK81.56南西
6F3,466万円価格を確認する-4LDK81.56南西
7階2,060万円価格を確認する-2LDK48.20-
2階
AI推定価格
1,980万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.20
  • -
2階
AI推定価格
2,153万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.04
3階
AI推定価格
2,194万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.04
  • 南西
4階
AI推定価格
2,227万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.04
  • 南西
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5階
AI推定価格
2,041万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.20
  • -
606
AI推定価格
3,466万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 81.56
  • 南西
6F
AI推定価格
3,466万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 81.56
  • 南西
7階
AI推定価格
2,060万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.20
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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梅島ハイツ資産性スコア

2.87
梅島ハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
梅島ハイツ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

梅島ハイツ居住エリアの評価

梅島ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

梅島ハイツ価格推移と将来予測

AI推定価格

1,980万円75万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
梅島ハイツ2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

梅島ハイツ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    学校や公園、図書館が近く、地域のお祭りも多くて生活しやすい

  • 共用部分
    3

    築年数の割に共用部がきれいで、いつでもゴミ捨てできるのが便利

  • お部屋
    3

    部屋の広さにばらつきはあるが、最も狭い部屋でもファミリーで十分な広さ

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

梅島ハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

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梅島ハイツマンション概要

東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にある梅島ハイツ、駅からとても近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。

梅島ハイツ詳細情報

基本情報

建物名梅島ハイツ
住所東京都足立区梅田7丁目22-9
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)8階建(51部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.2㎡〜81.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 2LDK:1980万円〜(48m²〜)
  • 3DK:2153万円〜(53m²〜)
  • 4LDK:3466万円〜(81m²〜)
AI推定価格の坪単価134万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うめだ「子供の家」 (認可)他
保育園を見る
学区梅島小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

梅島ハイツ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
梅島駅
平均
2LDK48.2m²2,050万円3,179万円
3DK53.04m²2,173万円2,622万円
4LDK81.56m²3,466万円5,822万円

梅島ハイツ売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    1,110万円〜1,310万円69〜82万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築41
  • 2022/12
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円105〜120万円/坪
    • 50〜56
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築48
  • 2023/01
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円95〜109万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円142〜159万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築46
  • 2024/12
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円143〜162万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築46
  • 2024/11
    売出価格
    1,320万円〜1,560万円89〜105万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築51
    梅田マンション現在築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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梅島ハイツ
3,480万
  • 3LDK
  • 81.56
  • 2階/8階建

梅島ハイツの駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

梅島駅のマンション

梅島駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。このエリアは中層マンションが多く存在する閑静な住宅街となっており、駅周辺には東武ストア・ブックオフ・ショップ99・ファミレスなど便利な店が多く立ち並んでいます。また、ベルモント公園やフィットネスクラブなどもあり、健やかな暮らしを送るにはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: