梅島ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
梅島ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | - |
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.04m² | 南 |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.04m² | 南西 |
| 4階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南西 |
| 5階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | - |
| 606 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.56m² | 南西 |
| 6F | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.56m² | 南西 |
| 7階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 南西
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- 1,770万円
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部屋別の参考相場価格とは
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梅島ハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
梅島ハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2016/05
- 2014/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 4階 | 53.04m² | 3DK | 築48年 |
| 2023/01 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | 2階 | 81.56m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,810万円 | 34万円/m² | 4階 | 53.04m² | 3DK | 築48年 |
| 2016/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | 4階 | 53.04m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/02 | 成約1,480万円 | 18万円/m² | 3階 | 81.56m² | 4LDK | 築39年 |
| 2010/02 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 1階 | 48.03m² | 2SDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/05
- オススメ梅島ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,880万円 | 37万円/m² | 4階 | 50.41m² | 3DK | 梅田マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 37.67m² | 2DK | 梅田マンション | 築52年 |
| 2025/05 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 8階 | 68.59m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| オススメ | 梅島ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 10階 | 49.06m² | 2DK | 梅田マンション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約1,280万円 | 26万円/m² | 7階 | 49.06m² | 1LDK | 梅田マンション | 築50年 |
| 2023/07 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 4階 | 50.41m² | 3DK | 梅田マンション | 築49年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | マーシャンハイツ梅島 | 築44年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.41m² | 2LDK | 梅田マンション | 築48年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 41.11m² | 1LDK | 梅田マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...梅島ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅島ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅島ハイツマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄駅までの道のりが高架下で雨の日も快適
周辺環境
4周辺に学校や公園、図書館があり、地域のイベントも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3梅島
足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
資産性
5五反野
五反野駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で38.2%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅島ハイツマンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でSRC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。
梅島ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅島ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.2㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅島ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.2m² | 1,796万円 | 3,170万円 |
| 3DK | 53.04m² | 1,952万円 | 2,423万円 |
| 4LDK | 81.56m² | 2,892万円 | 6,083万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 81.56m²
- 2階/8階建
梅島ハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。