西武ビル西武豊玉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西武ビル西武豊玉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 4階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 5階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 西 |
| 5階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 西
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西武ビル西武豊玉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武ビル西武豊玉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円90万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武ビル西武豊玉マンションマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武ビル西武豊玉マンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
西武ビル西武豊玉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武ビル西武豊玉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武ビル西武豊玉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,223万円 | 2,356万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 55万円/m2 | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 54万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m2 | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 44万円/m2 | 2階 | 27.79m² | 2K | 桜台フラワーホーム | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.17m² | 2LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 43万円/m2 | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 17.40m² | 1R | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 40万円/m2 | 3階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 40万円/m2 | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。