藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 西 |
| 2階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 4階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 5階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,492万円565万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤ハイツマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東長崎
最近は駅の近くが工事していて、一番近くにあったスーパーがなくなってしまいました。新しいスーパーができる予定ですが、今は少し不便です。
地域コミュニティ
5落合南長崎
駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤ハイツマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線東長崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.27㎡〜43.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.27m² | 1,509万円 | 3,205万円 |
藤ハイツ売買履歴
- 2012/01
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/01 | 成約630万円 | 25万円/m2 | 2階 | 24.75m² | 1DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 成約870万円 | 30万円/m2 | 2階 | 28.20m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/05
- オススメ藤ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約820万円 | 27万円/m2 | 6階 | 29.70m² | 1DK | 第二東長崎マイコーポ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,290万円 | 42万円/m2 | 2階 | 30.60m² | 2DK | 第二椎名町マイコーポ | 築52年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
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| 2024/05 | 成約1,140万円 | 19万円/m2 | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2023/08 | 成約1,160万円 | 43万円/m2 | 1階 | 26.79m² | 1DK | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/08 | 成約980万円 | 34万円/m2 | 2階 | 28.45m² | 2K | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/05 | 成約670万円 | 27万円/m2 | 2階 | 24.81m² | 1DK | レジデンス南長崎 | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,150万円 | 37万円/m2 | 3階 | 30.60m² | 1LDK | 第二東長崎マイコーポ | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 7階 | 57.59m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築51年 |
| 2022/04 | 成約1,490万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.59m² | 1SLDK | 旭ケ丘マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 26.86m²
- 7階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。