藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 西 |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 4階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
| 5階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | - |
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
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- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,390万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
藤ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,978万円340万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤ハイツマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東長崎
2最近は駅の近くが工事していて、一番近くにあったスーパーがなくなってしまいました。新しいスーパーができる予定ですが、今は少し不便です。
子育て環境
落合南長崎
5駅直結のアイテラスにはスーパーや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。新宿や池袋にも20分以内で出られるので、子育て世帯には利便性が高いと感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤ハイツマンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.27㎡〜43.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.27m² | 2,021万円 | 3,362万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円122〜144万円/坪
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- 2DK
- 2階
- 当時築52年
第二椎名町マイコーポ現在築53年 - 2024/05
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円55〜66万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
旭ケ丘マンション現在築54年 - 2024/05
- 売出価格
- 710万円〜790万円44〜49万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
旭ケ丘マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 43.27m²
- 1階/5階建
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豊島区のマンション
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