レジデンス南長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 21.49m² 南西 |
| 1階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 2階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 31.10m² 南東 |
| 2階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 3階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 24.81m² 南西 |
| 3階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 4階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.81m² - |
| 5階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 24.81m² - |
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 21.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 24.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 31.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 833万円
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- 参考相場価格
- 824万円
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- 7万円/月
- 1DK
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レジデンス南長崎売買履歴
- 2023/05
- 2017/05
- 2015/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2013/04
- 2010/12
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約580万円 | 26万円/m² | 1階 | 21.49m² | 1K | 築42年 |
| 2014/07 | 成約750万円 | 13万円/m² | -- | 55.46m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/07 | 成約770万円 | 22万円/m² | 4階 | 33.97m² | 2DK | 築41年 |
| 2013/04 | 成約550万円 | 25万円/m² | 5階 | 21.29m² | 1K | 築40年 |
| 2010/12 | 成約630万円 | 25万円/m² | 3階 | 24.81m² | 1DK | 築38年 |
| 2010/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.00m² | 1R | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
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- 2025/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約700万円 | 16万円/m² | 4階 | 42.90m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築55年 |
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 43.65m² | 1LDK | 東洋マンション | 築57年 |
| 2025/09 | 成約810万円 | 27万円/m² | 6階 | 29.70m² | 1DK | 第二東長崎マイコーポ | 築54年 |
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| 2025/07 | 成約1,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 34.02m² | 1LDK | 東洋マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 41万円/m² | 2階 | 30.60m² | 2DK | 第二椎名町マイコーポ | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2023/08 | 成約1,160万円 | 43万円/m² | 1階 | 26.79m² | 1DK | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/08 | 成約980万円 | 34万円/m² | 2階 | 28.45m² | 2K | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2022/10 | 成約1,170万円 | 38万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1LDK | 第二東長崎マイコーポ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス南長崎資産性スコア
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参考相場価格
722万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス南長崎マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2落合南長崎
都営大江戸線はホームが地下深く、地上からホームまで時間がかかるので、余裕を持って駅に向かう必要があります。
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス南長崎マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
レジデンス南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス南長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.49㎡〜31.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 830万円 | 2,043万円 |
| 1DK | 24.81m² | 824万円 | 2,358万円 |
| 1LDK | 31.1m² | 1,116万円 | 4,149万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 15.50m²
レジデンス南長崎の駅、市区町村、学区を知る
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。