レジデンス南長崎 外観
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レジデンス南長崎

豊島区・落合南長崎駅 徒歩8分・築51年

770万円〜1,375万円
坪単価118万円/坪〜146万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レジデンス南長崎 外観
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レジデンス南長崎

豊島区・落合南長崎駅 徒歩8分・築51年

770万円〜1,375万円
118万円/坪〜146万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レジデンス南長崎部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階770万円価格を調べる-1K21.49南西
1階916万円価格を調べる-1K24.81-
2階1,375万円価格を調べる-1LDK31.10南東
2階943万円価格を調べる-1K24.81-
3階913万円価格を調べる-1DK24.81南西
3階952万円価格を調べる-1K24.81-
4階945万円価格を調べる-1K24.81-
5階938万円価格を調べる-1K24.81-
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
770万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.49
  • 南西
1階
参考相場価格
916万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.81
  • -
2階
参考相場価格
1,375万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 31.10
  • 南東
2階
参考相場価格
943万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.81
  • -
3階
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 24.81
  • 南西
3階
参考相場価格
952万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.81
  • -
4階
参考相場価格
945万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.81
  • -
5階
参考相場価格
938万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.81
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レジデンス南長崎価格推移と将来予測

参考相場価格

770万円193万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レジデンス南長崎マンション概要

このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。

レジデンス南長崎詳細情報

基本情報

建物名レジデンス南長崎
住所東京都豊島区南長崎3丁目2-13
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.49㎡〜31.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:770万円〜(21m²〜)
  • 1DK:913万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:1375万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南長崎第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区椎名町小学校
明豊中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス南長崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比落合南長崎駅
平均
1K24.81m²940万円
46万円
1,976万円
1DK24.81m²913万円
44万円
2,156万円
1LDK31.1m²1,375万円
67万円
3,490万円

レジデンス南長崎売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    721万円〜801万円70〜78万円/坪
    • 31〜37
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築41
  • 2014/07
    売出価格
    722万円〜802万円43〜48万円/坪
    • 53〜60
    • 2DK
    • 当時築41
  • 2015/07
    売出価格
    537万円〜617万円83〜95万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 1階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    960万円〜1,160万円119〜143万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築53
  • 2023/08
    売出価格
    936万円〜1,016万円109〜118万円/坪
    • 26〜30
    • 2K
    • 2階
    • 当時築53
  • 2022/10
    売出価格
    990万円〜1,190万円107〜129万円/坪
    • 27〜33
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南長崎の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レジデンス南長崎
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
スカイコート新宿落合第4
1,260万
  • 1R
  • 16.20
  • 1階/4階

レジデンス南長崎の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

その他の最寄り駅: