第二東長崎マイコーポ
豊島区・東長崎駅 徒歩9分・築55年
2026年06月22日
第二東長崎マイコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二東長崎マイコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.1% | 2K | 24.00m² 東 |
| 2階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.8% | 1LDK | 33.00m² 南東 |
| 3階 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.0% | 1LDK | 30.60m² - |
| 5階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.4% | 1LDK | 30.60m² - |
| 5階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.7% | 2DK | 30.60m² - |
| 6階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.4% | 1DK | 29.70m² 北西 |
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1LDK
- 30.60m²
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- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 30.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1DK
- 29.70m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約560万円 | 26万円/m² | -- | 21.29m² | 1K | レジデンス南長崎 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二東長崎マイコーポ賃貸履歴
- 2025/04
- 6.9万円/月
- 30.6m²
- 2K
- 1階
- 当時築53年
- 2024/11
- 6.8万円/月
- 22.53m²
- 1R
- 1階
- 当時築53年
- 2024/08
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築53年
- 2024/04
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築51年
- 2022/05
- 6万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築50年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 27.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築48年
- 2017/10
- 6.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築46年
- 2016/08
- 7.6万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2016/04
- 6.2万円/月
- 24.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 6.9万円/月 | 1階 | 30.6m² | 2K | 築53年 |
| 2024/11 | 6.8万円/月 | 1階 | 22.53m² | 1R | 築53年 |
| 2024/08 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築53年 |
| 2024/04 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築52年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築51年 |
| 2022/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 2K | 築50年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 27.79m² | 2K | 築48年 |
| 2017/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築46年 |
| 2016/08 | 7.6万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/04 | 6.2万円/月 | 1階 | 24.0m² | 2K | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二東長崎マイコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二東長崎マイコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二東長崎マイコーポマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東長崎
豊島区立の小中学校は区内でも評価が高く、学習環境や教育内容に定評があります。学習塾や習い事教室も充実していて、子どもの学習意欲に応える環境が揃っています。
地域コミュニティ
2新江古田
駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二東長崎マイコーポマンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
第二東長崎マイコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二東長崎マイコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎6丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二東長崎マイコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.7m² | 1,059万円 | 2,190万円 |
| 1LDK | 30.6m² | 1,208万円 | 3,895万円 |
| 2K | 24m² | 948万円 | 2,779万円 |
| 2DK | 30.6m² | 1,108万円 | 3,038万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.07m²
第二東長崎マイコーポの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。