岡本マンション

中野区・新中野駅 徒歩7分・築51年

4.52上位3%
5,139万円〜5,929万円
坪単価294万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年10月06日
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岡本マンション

中野区・新中野駅 徒歩7分・築51年

5,139万円〜5,929万円
294万円/坪〜339万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

岡本マンション部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,139万円価格を確認する-2LDK57.80-
4階5,201万円価格を確認する-2LDK57.80-
5階5,374万円価格を確認する-2LDK57.80-
9階5,929万円価格を確認する-2LDK57.80-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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岡本マンション資産性スコア

4.52
上位3%
岡本マンションの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
岡本マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

岡本マンション居住エリアの評価

岡本マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

岡本マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

5,139万円1479万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
岡本マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

岡本マンションマンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新中野

    3

    人口が密集しているので、子育て世帯には便利な反面、騒がしさを感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    東高円寺

    2

    駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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岡本マンションマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でSRC造り、10階建てのマンションです。

岡本マンション詳細情報

基本情報

建物名岡本マンション
住所東京都中野区本町6丁目27-13
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積57.8㎡〜57.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5139万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新中野キリスト教会付属子どもセンター (その他)他
保育園を見る
学区中野本郷小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

岡本マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
2LDK57.8m²5,287万円6,027万円

岡本マンション売買履歴

  • 2005/11
    成約1,040万23万円/m2
    • 43.65m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築31
  • 1996/01
    成約1,500万32万円/m2
    • 46.00m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築21
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2005/11成約1,040万23万円/m24階43.65m²2DK築31年
1996/01成約1,500万32万円/m26階46.00m²2DK築21年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,300万72万円/m26階31.80m²1LDK新中野ダイヤモンドマンション築55年
2025/09成約2,480万73万円/m26階33.70m²1DK中野永谷マンション築52年
2025/08成約1,000万37万円/m27階27.02m²1R新中野駅上プラザ築51年
2025/08成約1,400万49万円/m24階28.26m²1DK三田新中野コーポ築53年
2025/07成約2,540万73万円/m22階34.78m²1LDKグランハイツ中野坂上築53年
2025/07成約2,550万92万円/m26階27.50m²1DK中野坂上ダイヤハイツ築53年
2025/06成約3,970万98万円/m23階40.50m²1LDK新中野駅上プラザ築51年
2025/03成約3,270万60万円/m22階54.30m²2SLDK中野スカイマンション築51年
2025/03成約2,170万60万円/m22階35.76m²3DKマンション中野坂上築50年
2025/03成約6,000万84万円/m22階71.14m²3LDK中野本町マンション築52年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。