ドルチェ大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルチェ大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 北東 |
| 2階 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.06m² | - |
| 3階 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南西 |
| 3階 | 5,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 78.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
5,903万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ大森山王マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
資産性
5大森海岸
大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ大森山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。
ドルチェ大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ大森山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.95㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.06m² | 5,736万円 | 7,467万円 |
ドルチェ大森山王売買履歴
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/01
- 2020/07
- 2015/06
- 2014/04
- 2013/07
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約6,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 78.07m² | 2SLDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 3階 | 69.75m² | 1SLDK | 築48年 | |
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| 2022/01 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | -- | 67.95m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 78.07m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約2,960万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 67.95m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメドルチェ大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 朝日山王マンション | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 58万円/m2 | 4階 | 42.62m² | 2DK | 山王アイチマンション | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 85万円/m2 | 7階 | 46.69m² | 1R | メゾンド山王 | 築55年 |
| オススメ | ドルチェ大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 86万円/m2 | 9階 | 73.46m² | 2LDK | 大森山王リハイム | 築53年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 41万円/m2 | 12階 | 57.71m² | 1SLDK | 山王スカイマンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 9階 | 54.83m² | 2LDK | 山王ダイヤモンドマンション | 築54年 |
| 2024/08 | 成約5,370万円 | 78万円/m2 | 8階 | 68.48m² | 1LDK | 大森山王リハイム | 築52年 |
| 2024/07 | 成約3,509万円 | 77万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 大森山王リハイム | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 9階 | 54.83m² | 2LDK | 山王ダイヤモンドマンション | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,600万円 | 52万円/m2 | 4階 | 49.51m² | 1LDK | メゾンド山王 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。