西落合苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西落合苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.35m² | - |
| 1階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.20m² | 南 |
| 2階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | - |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.35m² | - |
| 3階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.35m² | - |
| 4階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.35m²
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- 45.20m²
- 南
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- 2,076万円
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部屋別の参考相場価格とは
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西落合苑販売中・賃貸の物件（0件）
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西落合苑売買履歴
- 2021/03
- 2014/02
- 2004/08
- 2000/03
- 1999/05
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 成約1,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 45.22m² | 2DK | 築30年 |
| 2000/03 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 築25年 |
| 1999/05 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 3階 | 53.86m² | 1LDK | 築25年 |
| 1995/09 | 成約2,280万円 | 50万円/m² | 4階 | 45.22m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/08
- オススメ西落合苑の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/06
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/06
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,430万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ニューハウス西落合 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約2,880万円 | 72万円/m² | 1階 | 40.00m² | 1LDK | 西落合ファミリーマンション | 築51年 |
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 42.00m² | 1LDK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| オススメ | 西落合苑の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ニューハウス西落合 | 築45年 |
| 2023/06 | 成約1,851万円 | 39万円/m² | 2階 | 46.94m² | 2DK | 西落合ビューティフル・マンション | 築44年 |
| 2022/09 | 成約2,290万円 | 61万円/m² | 6階 | 37.12m² | 1LDK | 西落合ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 52万円/m² | 4階 | 47.25m² | 2DK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 41.60m² | 2DK | 西落合ファミリーマンション | 築47年 |
| 2018/04 | 成約2,460万円 | 52万円/m² | 3階 | 47.25m² | 2DK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 42.00m² | 1LDK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西落合苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西落合苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,117万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西落合苑マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5落合南長崎
駅直結のアイテラスにはスーパーや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。新宿や池袋にも20分以内で出られるので、子育て世帯には利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西落合苑マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
西落合苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西落合苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜53.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西落合苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,178万円 | 1,842万円 |
| 1LDK | 41.35m² | 2,184万円 | 3,437万円 |
| 2DK | 42.6m² | 2,169万円 | 2,755万円 |
| 2LDK | 53.7m² | 2,846万円 | 4,891万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.65m²
- 2階/6階建
西落合苑の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。