2,278万円〜2,629万円
坪単価121万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年12月16日
府中住吉町住宅4号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | - |
| 1階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.91m² | 南 |
| 2階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | - |
| 3階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 南西 |
| 3階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | - |
| 5階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | - |
| 6階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | - |
| 7階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | - |
| 7階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.92m² | 南 |
| 8階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.91m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.91m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.92m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
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- 手間なし
6階
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- 2,541万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- 新築時価格
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7階
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- 新築時価格
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- 2SLDK
- 61.92m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...府中住吉町住宅4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
府中住吉町住宅4号棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
府中住吉町住宅4号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2024/11
- 2023/03
- 2019/08
- 2012/11
- 2010/01
- 2009/07
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 築48年 |
| 2019/08 | 成約1,520万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.92m² | 3DK | 築45年 |
| 2012/11 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.92m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2010/01 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 6階 | 61.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/07 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3DK | 築35年 |
| 2008/01 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 1階 | 61.92m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ府中住吉町住宅4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 成約1,660万円26万円/m²
- 61.92m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 府中住吉町3号棟
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,460万円 | 23万円/m² | 10階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅2号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 11階 | 59.85m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.12m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| オススメ | 府中住吉町住宅4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 8階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅3号棟 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 9階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町3号棟 | 築47年 |
| 2021/07 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 4階 | 62.91m² | 3DK | 府中住吉町住宅3号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...府中住吉町住宅4号棟資産性スコア
2.97
府中住吉町住宅4号棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中住吉町住宅4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中住吉町住宅4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
府中住吉町住宅4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中住吉町住宅4号棟マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5バルコニーからは多摩川が臨めるため、開放感があり気持ちよく過ごせます。
アクセス
4京王線「中河原」駅から徒歩7分の立地で、通勤・通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中河原
中河原駅周辺は自然が多く、川沿いで子どもと散歩したり公園で遊んだりできるので、子育て家族にはとても住みやすいと感じています。保育園も複数あり、駅近くの保育園や幼稚園では延長保育も利用できるの...
買い物・生活利便性
3聖蹟桜ヶ丘
駅前のデパートやスーパーは便利だけど、夜になると人通りが少なくなって少し寂しい雰囲気になることがある。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中住吉町住宅4号棟マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
府中住吉町住宅4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中住吉町住宅4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（357部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜62.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中住吉町住宅4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.92m² | 2,382万円 | 3,927万円 |
| 2SLDK | 61.92m² | 2,609万円 | 2,704万円 |
| 3DK | 62.91m² | 2,621万円 | 3,083万円 |
| 3LDK | 61.91m² | 2,282万円 | 4,715万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中住吉町住宅4号棟
1,780万円- 3DK
- 61.92m²
- 8階/10階建