2,026万円〜2,178万円
坪単価108万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年12月02日
府中住吉町住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中住吉町住宅2号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 東 |
| 7階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 南東 |
| 7階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.00m² | 南 |
| 8階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.91m² | 南 |
| 9階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.92m²
- 東
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7階
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- 2,069万円
- 新築時価格
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- 61.92m²
- 南東
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7階
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- 2,058万円
- 新築時価格
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8階
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- 2,026万円
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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府中住吉町住宅2号棟資産性スコア
2.81
府中住吉町住宅2号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中住吉町住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中住吉町住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,178万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
府中住吉町住宅2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中住吉町住宅2号棟マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3中河原
駅周辺は都会すぎず、スーパーやコンビニもあり生活しやすいですが、駅前の横断歩道が渡りにくいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は商業施設が多く買い物や外食に困らず、近くに学校や幼稚園も多いので子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の人も親切で、幅広い年齢層が暮らしているので安心感があります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中住吉町住宅2号棟マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年で鉄骨造り、10階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
府中住吉町住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中住吉町住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（180部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜62.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中住吉町住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.92m² | 2,069万円 | 3,913万円 |
| 2SLDK | 62m² | 2,058万円 | 2,849万円 |
| 3DK | 62.91m² | 2,026万円 | 3,042万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 2,130万円 | 4,698万円 |
府中住吉町住宅2号棟売買履歴
- 2025/11
- 2020/05
- 2017/04
- 2015/12
- 2012/01
- 2009/09
- 2000/11
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.92m² | 3LDK | 築42年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 9階 | 61.92m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/01 | 成約1,870万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.92m² | 3LDK | 築37年 |
| 2009/09 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.92m² | 2DK | 築35年 |
| 2000/11 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 8階 | 58.74m² | 3DK | 築26年 |
| 1997/10 | 成約2,120万円 | 34万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
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- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 成約1,660万円26万円/m²
- 61.92m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 府中住吉町3号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 11階 | 59.85m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.12m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
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| 2024/11 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 7階 | 58.74m² | 3LDK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,860万円 | 31万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築48年 |
| 2023/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 8階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅3号棟 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 9階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町3号棟 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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