柏Ⅱハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
柏Ⅱハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | 南東 |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | 南東 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | - |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | 南東 |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | - |
| 4階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | - |
| 4階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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柏Ⅱハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柏Ⅱハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柏Ⅱハイムマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2中野富士見町
朝の通勤ラッシュはかなり厳しく、駅のホームでは危険を感じることもあります。
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
柏Ⅱハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、6階建て総戸数11戸のマンションです。
柏Ⅱハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柏Ⅱハイム（かしわ2ハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.28㎡〜29.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柏Ⅱハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.28m² | 1,534万円 | 2,396万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
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- 1階
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- 2024/06
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/04
- 成約6,400万円65万円/m²
- 97.80m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- パセオ杉並A
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 53万円/m² | 3階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,255万円 | 43万円/m² | 2階 | 29.17m² | 1R | メゾンボア杉並 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 43万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | 富士見コーポ | 築54年 |
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| 2024/02 | 成約4,598万円 | 71万円/m² | 3階 | 64.05m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2023/10 | 成約3,789万円 | 70万円/m² | 2階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築52年 |
| 2023/10 | 成約960万円 | 48万円/m² | 7階 | 19.83m² | 1K | 富士見コーポ | 築53年 |
| 2022/09 | 成約1,160万円 | 47万円/m² | 4階 | 24.29m² | 1K | 富士見コーポ | 築52年 |
| 2022/04 | 成約6,400万円 | 65万円/m² | 1階 | 97.80m² | 4LDK | パセオ杉並A | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：