セブンスターマンション西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
セブンスターマンション西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.49m² | 南西 |
| 2 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.49m² | 南西 |
| 201 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.49m² | 南西 |
| 2階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | - |
| 3階 | 2億2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 434.00m² | - |
| 4階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.97m² | 北 |
| 5階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.84m² | 北 |
| 5階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | - |
| 6階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | - |
| 7階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | 東 |
| 7階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | - |
| 7階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.30m² | 南 |
| 9階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.45m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億2,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 434.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.97m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.95m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セブンスターマンション西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンスターマンション西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円35万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンスターマンション西荻マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
資産性
西荻窪
5西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンスターマンション西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。
セブンスターマンション西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンスターマンション西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻4丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.45㎡〜434㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンスターマンション西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.95m² | 1,678万円 | 2,578万円 |
| 2DK | 434m² | 2億2,179万円 | 3,109万円 |
| 2LDK | 47.49m² | 2,505万円 | 5,569万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円281〜317万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築53年
エントピア第二荻窪現在築53年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円154〜172万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築55年
西荻国際第一マンション現在築55年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,015万円〜4,375万円225〜245万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
荻窪パーク・マンション現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 83.14m²
- 1階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。