385万円〜482万円
坪単価 36万円/坪〜40万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.9万円/月
16.0%〜17.2%
最終更新2026年07月06日
学園台ハイツならしの
習志野市・京成大久保駅 徒歩15分・築52年
385万円〜482万円
坪単価 36万円/坪〜40万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.9万円/月
16.0%〜17.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
学園台ハイツならしの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
学園台ハイツならしの部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 385万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 16.5% | 2DK | 33.00m² 南東 |
| 3階 | 477万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 17.0% | 1LDK | 39.47m² - |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 16.4% | 2DK | 35.96m² 南東 |
| 4階 | 412万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 16.0% | 2DK | 35.74m² 南東 |
| 5階 | 482万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 17.2% | 1LDK | 39.47m² - |
| 7階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 17.1% | 2DK | 38.54m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 16.5%
- 2DK
- 33.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 1LDK
- 39.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 16.4%
- 2DK
- 35.96m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 16.0%
- 2DK
- 35.74m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 17.2%
- 1LDK
- 39.47m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 17.1%
- 2DK
- 38.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
学園台ハイツならしの販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
学園台ハイツならしの売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
- 2019/12
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約400万円 | 11万円/m² | 4階 | 35.74m² | 2DK | 築50年 |
| 2024/07 | 成約350万円 | 8万円/m² | 7階 | 41.17m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/11 | 成約390万円 | 10万円/m² | 2階 | 38.54m² | 1LDK | 築49年 |
| 2023/08 | 成約360万円 | 10万円/m² | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/12 | 成約370万円 | 10万円/m² | 2階 | 35.75m² | 1LDK | 築45年 |
| 2015/09 | 成約280万円 | 6万円/m² | 6階 | 44.16m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/10
- オススメ学園台ハイツならしのの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/04
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/01
- 2018/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約590万円 | 10万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2DK | 習志野コーポラス | 築52年 |
| 2021/11 | 成約300万円 | 6万円/m² | 2階 | 45.36m² | 3DK | 習志野コーポラス | 築50年 |
| 2021/10 | 成約660万円 | 12万円/m² | 4階 | 52.71m² | 2LDK | 習志野コーポラス | 築50年 |
| オススメ | 学園台ハイツならしのの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約460万円 | 14万円/m² | 3階 | 31.46m² | 1DK | 習志野コーポラス | 築49年 |
| 2020/04 | 成約350万円 | 7万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2LDK | 習志野コーポラス | 築49年 |
| 2019/07 | 成約320万円 | 9万円/m² | 9階 | 34.51m² | 2DK | 習志野コーポラス | 築48年 |
| 2019/06 | 成約330万円 | 9万円/m² | 8階 | 34.51m² | 2DK | 習志野コーポラス | 築48年 |
| 2019/01 | 成約400万円 | 11万円/m² | 5階 | 36.00m² | 2DK | 習志野コーポラス | 築48年 |
| 2018/06 | 成約550万円 | 12万円/m² | 7階 | 45.36m² | 3DK | 習志野コーポラス | 築47年 |
| 2016/06 | 成約400万円 | 10万円/m² | 7階 | 36.70m² | 2DK | 習志野コーポラス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...学園台ハイツならしの賃貸履歴
- 2023/11
- 4.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
- 2019/06
- 4.5万円/月
- 38.54m²
- --
- 2階
- 当時築45年
- 2016/10
- 4.5万円/月
- 33.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2014/04
- 4.8万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2014/01
- 4.8万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2012/08
- 4.9万円/月
- 39.7m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2012/04
- 5万円/月
- 39.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2012/01
- 5.7万円/月
- 39.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2019/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 38.54m² | -- | 築45年 |
| 2016/10 | 4.5万円/月 | 2階 | 33.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2014/04 | 4.8万円/月 | 3階 | 38.54m² | 1LDK | 築40年 |
| 2014/01 | 4.8万円/月 | 3階 | 38.54m² | 1LDK | 築39年 |
| 2012/08 | 4.9万円/月 | 5階 | 39.7m² | 1LDK | 築38年 |
| 2012/04 | 5万円/月 | 5階 | 39.47m² | 1LDK | 築38年 |
| 2012/01 | 5.7万円/月 | 5階 | 39.47m² | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...学園台ハイツならしの資産性スコア
2.73
学園台ハイツならしのの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
学園台ハイツならしのの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...学園台ハイツならしの価格推移と将来予測
参考相場価格
385万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
学園台ハイツならしの2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...学園台ハイツならしのマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成大久保
駅前に商店街やスーパーがあって買い物がしやすく、飲食店も多いので普段の生活に困ることはありません。大きな公園も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
買い物・生活利便性
4実籾
駅前は静かで落ち着いていて、治安も良いので安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
学園台ハイツならしのマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
学園台ハイツならしの詳細情報
基本情報
| 建物名 | 学園台ハイツならしの |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜39.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
学園台ハイツならしの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.47m² | 479万円 | 1,541万円 |
| 2DK | 35.85m² | 410万円 | 905万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
京成サンコーポ三山 3号棟
398万円- 3DK
- 56.49m²
- 4階/5階建