学園台ハイツ
習志野市・京成大久保駅 徒歩10分・築52年
2026年07月06日
学園台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
学園台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 464万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 17.8% | 1LDK | 38.54m² 南東 |
| 305 | 471万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 17.9% | 1LDK | 38.54m² 南東 |
| 503 | 524万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 16.8% | 1LDK | 39.47m² 南東 |
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 17.8%
- 1LDK
- 38.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 17.9%
- 1LDK
- 38.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 16.8%
- 1LDK
- 39.47m²
- 南東
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学園台ハイツ売買履歴
- 2014/07
- 2013/03
- 2013/02
- 2007/09
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約500万円 | 12万円/m² | 4階 | 38.54m² | 2DK | 築38年 |
| 2007/09 | 成約490万円 | 12万円/m² | 7階 | 38.54m² | 2DK | 築33年 |
| 1997/08 | 成約770万円 | 19万円/m² | 6階 | 38.54m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/08
- オススメ学園台ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/11
- 2023/08
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約340万円 | 9万円/m² | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 学園台ハイツならしの | 築52年 |
| 2025/04 | 成約300万円 | 8万円/m² | 7階 | 35.74m² | 2DK | 学園台ハイツならしの | 築51年 |
| 2024/08 | 成約400万円 | 11万円/m² | 4階 | 35.74m² | 2DK | 学園台ハイツならしの | 築50年 |
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| 2024/07 | 成約350万円 | 8万円/m² | 7階 | 41.17m² | 2LDK | 学園台ハイツならしの | 築50年 |
| 2023/11 | 成約390万円 | 10万円/m² | 2階 | 38.54m² | 1LDK | 学園台ハイツならしの | 築49年 |
| 2023/08 | 成約360万円 | 10万円/m² | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 学園台ハイツならしの | 築49年 |
| 2023/01 | 成約590万円 | 10万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2DK | 習志野コーポラス | 築52年 |
| 2021/11 | 成約300万円 | 6万円/m² | 2階 | 45.36m² | 3DK | 習志野コーポラス | 築50年 |
| 2021/10 | 成約660万円 | 12万円/m² | 4階 | 52.71m² | 2LDK | 習志野コーポラス | 築50年 |
| 2020/09 | 成約460万円 | 14万円/m² | 3階 | 31.46m² | 1DK | 習志野コーポラス | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...学園台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...学園台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
464万円8万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...学園台ハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
学園台ハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
学園台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 学園台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市大久保3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.54㎡〜39.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜43万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
学園台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.54m² | 471万円 | 1,541万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.56m²