1,148万円〜1,390万円
坪単価74万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファミール西八王子2棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南東 |
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 4階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 4階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.97m² | 南東 |
| 5階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南 |
| 6階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 8階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
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2階
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- 1,273万円
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- -
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4階
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- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,148万円
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- -
- 2LDK
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5階
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- 1,270万円
- 新築時価格
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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8階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール西八王子2棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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ファミール西八王子2棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール西八王子2棟売買履歴
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,400万円20万円/m²
- 68.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築55年
- 西八王子ハイツ
- 2025/08
- 2025/07
- オススメファミール西八王子2棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,050万円15万円/m²
- 66.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築54年
- 西八王子ハイツ
- 2024/03
- 成約1,270万円33万円/m²
- 38.25m²
- 2DK
- 8階
- 当時築53年
- 西八王子ハイツ
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 7階 | 68.42m² | 3LDK | 西八王子ハイツ | 築55年 |
| 2025/08 | 成約890万円 | 23万円/m² | 11階 | 38.25m² | 1LDK | 西八王子ハイツC棟 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 14万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1LDK | ファミール西八王子1棟 | 築51年 |
| オススメ | ファミール西八王子2棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約760万円 | 19万円/m² | 12階 | 38.25m² | 1DK | 西八王子ハイツB棟 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 6階 | 68.42m² | 2LDK | 西八王子ハイツC棟 | 築55年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 10階 | 59.25m² | 2LDK | 西八王子ハイツD棟 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 10階 | 68.42m² | 3LDK | 西八王子ハイツC棟 | 築55年 |
| 2024/11 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 11階 | 66.85m² | 3LDK | 西八王子ハイツ | 築54年 |
| 2024/03 | 成約1,270万円 | 33万円/m² | 8階 | 38.25m² | 2DK | 西八王子ハイツ | 築53年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 12万円/m² | -- | 77.37m² | 3LDK | ファミール西八王子1棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール西八王子2棟資産性スコア
2.71
ファミール西八王子2棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール西八王子2棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール西八王子2棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,270万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ファミール西八王子2棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール西八王子2棟マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4めじろ台
駅付近に病院やスーパー、コンビニ、ジムなどが揃っていて、急な体調不良の時も安心です。
交通の利便性
4狭間
京王高尾線が利用でき、隣の高尾駅まで行けばJR中央線も使えるので、都心へのアクセスは悪くありません。新宿まで乗り換え1回で約50分ほどです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール西八王子2棟マンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩11分の距離にあります。築51年でSRC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。
ファミール西八王子2棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール西八王子2棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町5丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.97㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール西八王子2棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 1,278万円 | 2,679万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 1,270万円 | 3,510万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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