894万円〜1,673万円
坪単価 75万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 6.2万円〜10.7万円/月
6.0%〜8.4%
最終更新2026年07月01日
西八王子ハイツC棟
八王子市・西八王子駅 徒歩3分・築56年
894万円〜1,673万円
坪単価 75万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 6.2万円〜10.7万円/月
6.0%〜8.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
西八王子ハイツC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西八王子ハイツC棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.4% | 1LDK | 38.25m² 南 |
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.5% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 3階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 3LDK | 66.84m² 南西 |
| 12階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 8.4% | 2LDK | 66.84m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1LDK
- 38.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 66.84m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
西八王子ハイツC棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西八王子ハイツC棟売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/05
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 10階 | 68.42m² | 3LDK | 築55年 |
| 2022/08 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 12階 | 66.85m² | 2LDK | 築52年 |
| 2022/06 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 6階 | 66.85m² | 3LDK | 築52年 |
| 2021/05 | 成約535万円 | 13万円/m² | 9階 | 38.25m² | 1LDK | 築51年 |
| 2019/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 4階 | 66.85m² | 2LDK | 築49年 |
| 2018/12 | 成約280万円 | 7万円/m² | 5階 | 38.25m² | 2DK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ西八王子ハイツC棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 66.85m² | 2LDK | 西八王子ハイツA棟 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 9階 | 63.08m² | 3LDK | 西八王子ハイツB棟 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約540万円 | 7万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3DK | 西八王子パークハイツ2号棟 | 築51年 |
| オススメ | 西八王子ハイツC棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 7階 | 68.42m² | 3LDK | 西八王子ハイツA棟 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 14万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1LDK | ファミール西八王子1棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約770万円 | 20万円/m² | 12階 | 38.25m² | 1DK | 西八王子ハイツB棟 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,790万円 | 30万円/m² | 10階 | 59.25m² | 2LDK | 西八王子ハイツD棟 | 築54年 |
| 2024/11 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 11階 | 66.85m² | 3LDK | 西八王子ハイツA棟 | 築54年 |
| 2024/03 | 成約1,290万円 | 33万円/m² | 8階 | 38.25m² | 2DK | 西八王子ハイツA棟 | 築53年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 12万円/m² | -- | 77.37m² | 3LDK | ファミール西八王子1棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西八王子ハイツC棟販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,990万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3LDK | 56年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 880万円 | 23万円/m² | 11階 | 38.25m² | 1LDK | 55年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西八王子ハイツC棟賃貸履歴
- 2025/10
- 7.9万円/月
- 68.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2025/10
- 11.5万円/月
- 68.42m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築55年
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 38.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築55年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 38.25m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築55年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 68.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2023/10
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築53年
- 2023/08
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 2023/07
- 7.7万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2023/04
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2022/10
- 7.7万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.9万円/月 | 5階 | 68.69m² | 3LDK | 築55年 |
| 2025/10 | 11.5万円/月 | 12階 | 68.42m² | 3SLDK | 築55年 |
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 38.25m² | 1R | 築55年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 11階 | 38.25m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 5階 | 68.69m² | 3LDK | 築55年 |
| 2023/10 | 10万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2023/08 | 6.2万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/07 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築53年 |
| 2023/04 | 8.7万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2022/10 | 7.7万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西八王子ハイツC棟資産性スコア
2.95
西八王子ハイツC棟の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西八王子ハイツC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西八王子ハイツC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
西八王子ハイツC棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西八王子ハイツC棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3バス停が近く、駅の設備も充実しているので通勤通学に便利です。バスの本数も多いです。
周辺環境
5子育て環境が良く、近くに幼稚園や保育園が多数あります。富士森公園は子供と散歩するのに最適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西八王子
駅前にはスーパーやコンビニ、薬局、本屋などが揃っていて、日常の買い物に困ることはほとんどありません。物価も都心に比べて安く、家賃もかなり抑えられるので、生活費を節約したい人にはおすすめです。
交通の利便性
3山田
駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西八王子ハイツC棟マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築56年でRC造り、12階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西八王子ハイツC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西八王子ハイツC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西八王子ハイツC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 894万円 | 1,427万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 1,518万円 | 1,940万円 |
| 3LDK | 63.81m² | 1,580万円 | 3,025万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
散田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイツ相模原
1,498万円- 2LDK
- 55.80m²
- 1階/5階建